Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück Essen Essen (Oldenburg) 49632

Monat
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück

Frau Larissa Wilhelm

Wilhelm Immobilien

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Essen (Oldenburg)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Essen (Oldenburg) / Sandloh bietet Ihnen auf einer Ebene alles, was Dein Herz begehrt. Auf rund 162 m² erwarten Sie eine gepflegte Wohlfühloase, die im Jahr 2000 erbaut wurde und sofort bezugsbereit ist.

Mit vier gemütlichen Schlafzimmern und zwei gepflegten Badezimmern finden Sie hier reichlich Platz für Ihre Familie oder Ihre kreativen Projekte. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden und geselligen Runden ein, und die angrenzende, top ausgestattete Küche aus dem Jahr 2017 ist ein Traum für jeden Hobbykoch.

Der Traum vom Eigenheim wird auf dem ca. 915 m² großen Grundstück wahr. Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort für gemeinsame Grillabende oder stille Lesestunden im Freien. Hier finden Sie Platz zum Austoben, Pflanzen, Träumen und Entspannen.

Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 21 m² haben Sie genügend Stauraum für all Ihre Schätze und Ideen.

Auch stehen Ihnen einige Autostellplätze zur Verfügung. Somit haben Sie sogar Platz Ihren Wohnanhänger oder Wohnmobil direkt beim Wohnhaus zu parken.

Des Weiteren können Sie Ihr Auto in der ca. 20 m² großen Garage sicher abstellen.

Ein Highlight ist die direkte Umgebung in Sandloh - ruhig, grün und ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück könnte schon bald Ihnen gehören. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen! Aufteilung Erdgeschoss
Diele: 12,61 m²
Wohn- und Esszimmer: 46,55 m²
Küche: 16,47 m²
HWR: 9,00 m²
Badezimmer: 4,14 m²

Erdgeschoss Gesamt: 88,77 m²

Dachgeschoss

Flur: 8,60 m²
Schlafzimmer I: 13,58 m²
Schlafzimmer II: 11,99 m²
Schlafzimmer III: 12,70 m²
Schlafzimmer IV: 11,27 m²
Badezimmer: 9,83 m²
Heizungsraum: 5,21 m²

Dachgeschoss Gesamt: 73,18 m²

Wohnfläche Gesamt: 161,95 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Essen, Essen (Oldenburg) (49632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Essen (Oldenburg) ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und besteht aus dem Zentrum und 18 Ortsteilen. Diese sind aufgeteilt in Addrup, Ahausen, Barlage, Bevern, Uptloh, Darrel, Bartmannsholte, Beverdiek, Bokel, Brokstreek, Calhorn, Felde, Gut-Lage, Herbergen, Hülsenmoor, Osteressen, Nordholte/Stadtsholte und Sandloh.

Die Gemeinde Essen (Oldenburg) hat etwa 9.300 Einwohner und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem voll erschlossenen, verkehrsberuhigten Wohngebiet im Ortsteil Sandloh und ist ca. 1 km vom Zentrum entfernt.

Somit erreichen Sie in ca. 5 Autominuten die Supermärkte, die Grund- und Oberschule, den Kindergarten, die ärztliche Versorgung, Banken, ein Fitnessstudio, Restaurants, Bäckereien und den Bahnhof.

Die nächste Stadt Quakenbrück ist ca. 9 km entfernt. Dort befindet sich auch das Krankenhaus.

Weitere Städte wie Löningen, Cloppenburg, Osnabrück erreichen Sie bequem über Bundesstraßen und auch die Autobahn A1 ist in 20 Autominuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.253,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt nach Beurkundung des Kaufvertrages 2,98 inkl. gesetzl. MwSt. auf den notariell beglaubigten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.834 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wilhelm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 10, 49762 Lathen

Frau Larissa WilhelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hehy58

Referenznummer: WI-297