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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
90000 €
153.556 m²Fläche

Deutschmann Immobilien GmbH
Herr Tilo Bürger
Deutschmann Immobilien GmbH

DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - "Großes Paket" mit Wald-, Forst- und Grünflächen im Barnim!

Dieses Immobilienpaket beinhaltet meah als 20 Flurstücke in den Gemarkungen Prenden, Biesenthal & Klosterfelde und Ruhlsdorf besteht aus

- Wald- und z.T. verpachteten Ackerflächen sowie Grün- und Ackerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 153.556,00 m².

Bei den Wald- und Ackerflächen betragen die aktuellen Bodenrichtwerte 0,8 - 1,00 €/m².

Für die Grün- und Ackerflächen (Flur 1 Flurstücke 393, 394 sowie Flur 8 Flurstücke 62 und 83) gibt es derzeit einen Pachtvertrag, der auf 12 Jahre befristet wurde und bis zum 31.12.2033 läuft. Die Einkünfte betragen ca. 356,17 € pro Jahr. Deren Gesamtfläche beträgt ca. 27.360 m².

Einzelne Flurstücke befinden sich teilweise im Landschaftsschutzgebiet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Prenden, Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke befinden sich in einer bevorzugten Lage von Wandlitz, im Ortsteil Prenden, im Ortsteil Ruhlsdorf der Gemeinde Marienwerder sowie in Biesenthal. Die erholsame Lage in Kombination mit nur kurzen Wegen nach Berlin, über die A11 und der Zu- und Abfahrt Prenden / Lanke oder Wandlitz, sind besondere Vorteile dieser Liegenschaften.

Bis nach Bernau sind ungefähr 15 Minuten mit dem Auto einzuplanen und zum Zentrum der Gemeinde Wandlitz ca. 10 Minuten.
Auch ohne Pkw sind die Orte gut angebunden, u. a. durch die "Heidekrautbahn" (RB27), von Klosterfelde bis nach Berlin-Karow und ab Bernau mit der S- und Regionalbahn.

Zu den umliegenden und nahen Gewässern gehören der "Strehlesee", der "Bauersee" und der "Mittelprendensee".
In Klosterfelde, Biesenthal und in Bernau befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
Für Pilzsuchende, Wanderer und Angelfreunde gilt Wandlitz mit seiner wald- und seenreichen Umgebung als Geheimtipp. Der renommierte Prendener Golfclub erstreckt sich über eine Fläche über ca. 120 ha und verfügt über einen 18-Loch-Meisterschaftsplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
90000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer an die Fa. Deutschmann Immobilien GmbH für den Nachweis/die Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen und finden Sie auf unserer Homepage unter www.deutschmann-immobilien.com, aber nicht immer alle Offerten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 153.556,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutschmann Immobilien GmbH
Deutschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Büttenstraße 12, 16321 Bernau
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Partnerschaft
Herr Tilo BürgerDein Kontakt
Online-ID: 2flfh5v
Referenznummer: 6344
Deutschmann Immobilien GmbH
Herr Tilo Bürger
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