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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €4.575 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück

AH Nordsee Immobilien GmbH
AH Nordsee Immobilien GmbH
Herr Nico Springer
AH Nordsee Immobilien GmbH

Modern Living in Süderdithmarschen | Barrierearmer Neubau-Bungalow in der Schleusenstadt Brunsbüttel

- Innenbilder auf Anfrage -
- Bungalow aus dem Jahr 2017 mit einer außerordentlich durchdachten Raufaufteilung.
- Ein großer Essbereich mit offener Küche heißt einen Willkommen.
- Alles ist sehr hell dank vielen Fenstern.
- Links der Küche befindet sich ein Schlafzimmer und ein Duschbad, sowie Der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu den Carports.
- In das Wohnzimmer auf der rechten Seite kommt man durch eine Flügeltür.
- Direkt am Wohnzimmer befindet sich noch ein gemütliches Schlafzimmer.
- Zusätzlich gibt es hier noch ein Ankleidebereich, ein weiteres modernes Duschbad und ein Schlafzimmer, alles miteinander verbunden.
- Ein Dachboden bietet ergänzend Stauraum.
- Der Außenbereich ist pflegeleicht gehalten und mit vielen Terrassen versehrt.
- Die Terrassen sind durch zwei der Schlafzimmer und den Essbereich erreichbar.
- Ein Pool sorgt für kühle Momente an kalten Tagen.
- Zusätzlich befindet sich draußen noch eine beheizte Gartenhütte mit Satellit Anschluss und Sitzmöglichkeiten.

Besichtigen Sie schon bald diese wunderschöne Immobilie mit uns und Sie werden sich auf Anhieb in Ihr neues Zuhause verlieben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Brunsbüttel (25541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt im Dreieck von Nordsee, Elbe und Nord-Ostsee-Kanal präsentiert sich das maritime Brunsbüttel als einzigartige Hafen- und Schleusenstadt an der Westküste Schleswig-Holsteins.

Die Hafenstadt liegt am südlichen Ende des von Menschenhand gebauten Nord-Ostsee-Kanals, einer der meistbefahrenen Wasserstraßen der Welt, die die Nordsee mit der Ostsee verbindet. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Itzehoe und etwa 60 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Kreisstadt Heide, mit dem im Bau befindlichen Northvolt-Werk, ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Die Lage von Brunsbüttel direkt am Nord-Ostsee-Kanal macht es zu einem wichtigen Handels- und Industriestandort. Der Hafen ist einer der größten Binnenhäfen Deutschlands und ein bedeutender Umschlagplatz für Waren aus aller Welt. Hier treffen sich Schiffe aus verschiedenen Ländern, die Waren wie Kohle, Erdöl, Getreide und Container transportieren.

Neben dem Hafen spielt auch die Schifffahrt selbst eine wichtige Rolle. Die Schleusenanlagen am Nord-Ostsee-Kanal sind von großer Bedeutung für den Schiffsverkehr zwischen der Nordsee und der Ostsee und ziehen daher viele Schiffe an, die hier halten oder passieren.

Die Stadt Brunsbüttel bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten für Besucher. Dazu gehören der Aussichtspunkt auf dem Schleusenplateau, von dem aus man einen beeindruckenden Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal hat, sowie das Schifffahrtsmuseum Brunsbüttel, das Interessantes über die Geschichte des Kanals und die Schifffahrt in der Region zeigt.

Maritim, kulturell, wasserverbunden - Willkommen in der Hafen- und Schleusenstadt Brunsbüttel!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.575 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.575 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
769 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.480 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AH Nordsee Immobilien GmbH
AH Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstr. 27, 25826 Sankt Peter-Ording
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Partnerschaft
Herr Nico Springer
Herr Nico SpringerDein Kontakt
Online-ID: 2htrh5m
Referenznummer: DC-SPO-1250
AH Nordsee Immobilien GmbH
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Herr Nico Springer
AH Nordsee Immobilien GmbH