Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €2.553,65 €/m²

Finanzierung ab 3992 €/Monat

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15Zimmer

466 m²Wohnfläche

526 m²Grundstück

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Holweide, Köln (51067)

Sie suchen eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau Richtig.
Das Mehrfamilienhaus mit Bungalowanbau und großem Garten
wurde massiv in 1969 erbaut. Das Objekt verfügt über
insgesamt fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Das Objekt ist vollvermietet. Die Aufteilungen wie folgt:
EG: Gewerbefläche mit einer Bäckerei mit ca. 100 qm und 3-Zimmerwohnung mit ca. 65 qm im Bungalowanbau und großem Garten
1.OG: 1-Zimmer Apartment mit ca. 25 qm und 3- Zimmerwohnung mit ca.75 qm
2.OG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 qm
DG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 qm
Die beiden Garagen am Ende des Grundstückes sind ebenfalls vermietet. Das Objekt hat einen Vollkeller.
Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca.63.500€.
Die Eigentümer haben immer darauf geachtet, dass sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Köln-Holweide.
Holweide ist ein beliebter Vorort von Köln. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese. Einen gewachsenen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten etc. und viele Gaststätten und Restaurants in allen Preislagen. Sehr guter Autobahnanschluss zum Kreuz Köln Ost, sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999.
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Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Markus Jung von der tecis Finanzdienstleistungen AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 15 Jahren und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken und Versicherungen vertraut. Von Ihm erhalten Sie ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne irgendeine Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen