Wohnung zum Kauf

760000 €760.000 €7.835,05 €/m²

Finanzierung ab 3081 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Westend - Süd, Frankfurt am Main / Westend-Süd (60325)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Westend-Süd - dort, wo Tradition auf Moderne trifft. Diese sorgfältig modernisierte Etagenwohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt stilvoll zu wohnen.
Gebaut wurde das Wohnobjekt im Jahr 1948, wobei es in der Zwischenzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail aktualisiert wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 97 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung präsentiert sich auf einer Etage in einem vierstöckigen Gebäude und glänzt durch ihre optimale Raumverteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Offenheit für Familien und Paare ermöglicht. Sie beinhaltet vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein TGL-Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz des Hobbykochs begehrt, und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.
Abgerundet wird dieses exquisite Wohnangebot durch zwei Balkone , die zum Entspannen im Freien einladen und einen Blick über den kleinen Park gewährt. Mit einem monatlichen Hausgeld von 370,00 € sichern Sie sich einen sorgenfreien Wohnkomfort.
Die Verfügbarkeit der Wohnung ab dem 01. September 2024 bietet zukünftigen Eigentümern ausreichend Zeit, ihren Umzug perfekt zu planen und sich auf ein neues Kapitel in dieser herausragenden Immobilie zu freuen.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der attraktivsten Lagen Frankfurts zu werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung zu überzeugen.

Westend
Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen, schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 3.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 0.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 1.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.18, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.11