Wohnung zum Kauf 226.000 € 3 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schwafheim Moers 47447

Wohnung zum Kauf
226000 €2.814,80 €/m²
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Schwafheim, Moers (47447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Hönnscheidt

Immobilien Hans Hönnscheidt KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

226000 €

2.814,80 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss

-Prima ausgestattet, 2 Balkone u. Garage- Attraktive Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem ausgezeichnet unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Ein großer Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zu erholsamen Mußestunden ein. Zu der Wohnung gehört ein Haushaltskeller. Wasch-/Trockenraum mit hauseigenen und kostenfrei nutzbaren Trocknern, werden gemeinschaftlich genutzt.
Etage:
2. Obergeschoss
Aufteilung (siehe Grundriss):
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Balkon, Diele, Abstellraum, Duschbad, Gäste-WC
Baujahr: 1981
Bauweise:
3-geschossige Massivbauweise mit Unterkellerung und ausgebautem Satteldach mit großen Gauben
Fassade: Vollklinker
Fenster:
Naturholz mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollladen
Heizung:
Ölzentralheizung als Fussbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2004)
Garage:
1 PKW-Garage im Garagenhof kann zu einem Kaufpreis von Euro 12.000,00 zusätzlich erworben werden.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sehr gute und ruhige Wohnlage von Moers-Schwafheim. Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das nahe gelegene Erholungsgebiet "Bergsee" lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten/Hausgeld:
Euro 311,00 (Heiz-u. Betriebskosten inkl. Verwaltung, Gartenpflege,Winterdienst, Rücklage)
Bezug: Nach Vereinbarung
Maklergebühr:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MWSt..
Mit dem Verkäufer ist eine gleichlautende Provisionvereinbarung geschlossen worden (Provisionsteilung gem. § 656c BGB).
Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.814,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.300 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.893 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.