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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
124000 €3.697 €/m²
1Zimmer
33,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christoph Patzina
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Für Sie: Gepflegtes Apartment zum wohnen & vermieten

In diesem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1972 erwartet Sie nicht nur ein Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die große Fensterfront ins Auge, die den Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet. Der offen gestaltete Raum teilt sich harmonisch in den Wohn- und Küchenbereich auf. Die gepflegte Einbauküche liegt gegenüber dem modernisierten Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.

Ihre persönliche Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Da sich das Apartment im bezugsfreien Zustand befindet, können Sie hier entweder selbst einziehen oder die Wohnung für einen attraktiven Mietzins neu vermieten. Dank des sehr gepflegten Zustands steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Lage

Eckenheim, Frankfurt (60435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich nur wenige Fußminuten von allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der nächst gelegenen U-Bahn-Station entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Linie U5 in einer knappen Viertelstunde die Frankfurter Innenstadt.
Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Bank, Rathaus und Ärzte sind in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. So genießen Sie den Vorteil, Ihren Alltag ohne großen Zeitaufwand organisieren zu können.

Alle Vorteile einer Großstadt können Sie so nutzen. Über die A661 haben Sie Anbindung an das Autobahnnetz und die Möglichkeit den Flughafen in kürzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
124000 €
3.697,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
182.95 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.624,82 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.697,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 10 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Christoph PatzinaDein Kontakt
Online-ID: 2hb2z55
Referenznummer: 44320102-068817
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christoph Patzina
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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