Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

348000 €348.000 €6.202 €/m²

Finanzierung ab 1378 €/Monat

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2Zimmer

56,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gebrachinger Weg, Großberg, Pentling (93080)

VIO P9 - Wohnung 12 Willkommen in der barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen VIO P9! Diese durchdachte Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem komfortablen Grundriss, der ein stilvolles und funktionales Wohnen ermöglicht.

Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie auch einen separaten Bereich für Ihr Homeoffice – ideal für die moderne Work-Life-Balance. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind – es muss nur noch Ihre Wallbox angeschlossen werden. (Hinweis: Stellplätze sind nicht im Preis der Wohnung enthalten.)

Diese Wohnung bietet nicht nur Barrierefreiheit, sondern auch durchdachten Wohnkomfort und innovative Technik – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnen schätzen! Das Projekt Im Pentlinger Ortsteil Grossberg entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität. Der durchdachte Wohnungsmix bietet Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Parzelle 9 Die 20 Wohneinheiten in Parzelle 9 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 34 und ca. 103 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P9. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsraum im Haus über einen Dachgarten mit definierten Flächen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen. Günstige KfW-Zinsen! Profitieren Sie von den attraktiven Zinsen der KfW Bank mit den Krediten 297/298 und 300 (Wohneigentum für Familien). Weitere Informationen finden Sie unter [www.kfw.de]

Suchen Sie nach einer lukrativen Kapitalanlage? Der Immobilienkauf bietet Ihnen nicht nur eine sichere Investition, sondern auch steuerliche Vorteile. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Zukunft zu gestalten!

Sind auch Sie begeistert? Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnungen in VIO P9 interessieren! Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser engagiertes Team steht bereit, um Ihnen bei allen Anliegen zur Seite zu stehen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt zu gehen!

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