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Grundstück zum Kauf
299000 €623 €/m²
480 m²Grundstück

WUNDER Immobilien
WUNDER Immobilien
Herr Axel Wunder
WUNDER Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schönes Grundstück in Top-Ortslage

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Heimstraße und wird i. d. Regel nur von Anwohnern befahren.

Grundstück: Es gibt keinen Bebauungsplan. Bebaubar nach §34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung). Prinzipiell ist eine Bebauung des Grundstücks möglich. Erschließung kann über ein gemeindliches Grundstück nördlich angrenzend oder von der Heimstraße aus erfolgen. Nähere Auskünfte erteilt die Gemeinde.

Das Grundstück ist ca. 40 m tief incl. Zufahrt, im Grundstück ca. 18 m tief und ca. 22 – 23 m breit. Flur-Nr. 121/9.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • unerschlossen
  • Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Schwarzenbruck, Schwarzenbruck (90592)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt zentral im Ortsteil Schwarzenbruck. Der Altort Schwarzenbruck am Fluss Schwarzach zählt als beste Wohnadresse und hat eine sehr gute Infrastruktur. Im ganzen Ort gilt Tempo 30. Die Grund- und Teil-Hauptschule sowie zwei KiTas und Kindergärten (ev. + kath/Montessori) liegen in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich in Feucht, Altdorf oder Wendelstein. Die
S-Bahn bringt Sie innerhalb von 15 Minuten nach Nürnberg. Im Ort sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden, wie Einkaufsmärkte (Lidl, Edeka, OBI), mehrere Bäcker, Metzger, Ärzte, eine orthopädische Klinik sowie geriatrische Einrichtungen und eine Apotheke. Die Autobahnen A73, A6, A9 sind über die B8, die durch Schwarzenbruck führt, sehr gut erreichbar. Schwarzenbruck bietet eine Fülle von Möglichkeiten um Sport und Natur zu genießen. In unmittelbarer Umgebung erreicht man den Sportverein mit Tennis-, Fußball-, Beach-Volleyball- und Leichtathletikabteilung, die Schwarzachklamm mit der Gustav-Adolf-Höhle, das Architekturdenkmal Brückkanal, den Alten Ludwig-Donau-Main-Kanal, das Schwarzenbrucker Moor, den Wald von Faber-Castell sowie einen der schönsten Biergärten der Region am Brückkanal und zuletzt den über die Region hinaus bekannten Mondscheinmarkt, der mehrmals im Jahr durch ein aktives Kulturnetzwerk organisiert wird. Das alles ist Lebensqualität pur!

Preise

Kaufpreis
299000 €
622,92 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten gehen zu Lasten des Käufers/der Käuferin.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WUNDER Immobilien
WUNDER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wüstenroterstraße 11 , 90592 Schwarzenbruck
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Partnerschaft
Herr Axel Wunder
Herr Axel WunderDein Kontakt
Online-ID: 2h8sw58
Referenznummer: GST2a
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Herr Axel Wunder
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen