Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 91.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche Königsberger Straße 22 Norden Norden 26506

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche

Herr Stefan Schwitters

Schwitters Immobilien

2-Zimmer Obergeschosswohnung in Norden

Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet.
Das Dach ist mit Ziegeln belegt und die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die neue Hauseingangstür ist ebenfalls aus Kunststoff.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Autostellplatz. Zusätzlich sind noch Abstellräume im Keller vorhanden.
Die Wohnungen sind nach WEG getrennt und können daher einzeln verkauft werden. Die Abrechnung der Versorgungskosten wie Gas, Wasser und Strom ist ebenfalls getrennt möglich. Raumaufteilung Die Wohnung 4 befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses. Sie ist über eine Außentreppe, getrennt von den anderen Wohnungen, erreichbar. Vor der Wohnungstür befindet sich ein Balkon.
Durch die Wohnungseingangstür betritt man das große Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man in das große Schlafzimmer.
Dieses verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Außenbereich des Objektes.

Ein Autostellplatz ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Königsberger Straße 22, Norden, Norden (26506)

Die Königsberger Straße befindet sich im Norden der Stadt.

Von hier aus sind es nur wenige Mintuen in das Gewerbegebiet in der Gewerbestraße. Hier befinden sich eine große Anzahl an Verbraucher- und Supermärkten sowie eine Apotheke, ein Schnell-Restaurant und weitere Einzelhandelsgeschäfte.

In die Stadt Norden mit der schönen Fußgängerzone, die nur 2,7 km entfernt ist, sind es nur 7 Minuten mit dem Fahrrad.

Norddeich Hafen oder den Strand mit dem neu angelegten "Das Deck" erreicht man in 3,9 km.

In Lütetsburg findet man viele Möglichkeiten der Entspannung im Wald oder im Park des Schlosses und auch sportlich kann man sich auf dem neuen Golfcourse des Golfclubs Schloss Lütetesburg betätigen. Lütetsburg ist nur 7km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

91000 €

2.116,28 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit zurzeit insgesamt 3,57%, gerechnet vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.116,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.359 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.940 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung gewünscht? Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwitters ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Zingel 1, 26506 Norden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gqx25p