Penthouse zum Kauf provisionsfrei 517.000 € 2 Zimmer 68,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Osdorfer Landstraße 21 Groß Flottbek Hamburg 22607

Monat
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

ICON IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KOMPAKTES PENTHOUSE MIT CHARME - KOMFORT AUF 68 M²

RAUM FÜR ZUHAUSE UND PLATZ FÜR IHR LEBEN

Herzlich willkommen in Ihrer exklusiven Endetagenwohnung mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68,2 m². Diese besondere Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch zwei herrliche Dachterrassen.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, die Sie über eine einladende Diele von ca. 6,9 m² betreten. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Direkt links von der Diele befindet sich ein großzügiger Abstellraum von ca. 3,2 m², der auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet.

Das Tageslichtwannenbad liegt in unmittel Nähe und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Von der Diele aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich von ca. 22 m², der großzügig genug für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ist. Die offene, jedoch geschickt integrierte Küche ist vom Wohnbereich aus nicht sofort einsehbar. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, die Ihnen spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.

Eine weitere, nach Osten ausgerichtete Dachterrasse lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Schließlich erwartet Sie das ca. 13,1 m² große Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Ostterrasse bietet und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten bietet.

Diese Endetagenwohnung vereint durchdachte Raumgestaltung mit exklusiven Außenbereichen und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für komfortables und stilvolles Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

AB SOFORT
Balkon
3. Geschoss

Lage

Osdorfer Landstraße 21, Groß Flottbek, Hamburg (22607)

GROSS FLOTTBEK - JETZT ABER LOS

Erleben Sie die neue Dimension urbaner Lebensqualität: Das WEST NEST vereint grünes Wohnen mit der Lebendigkeit der Stadt. Hier genießen Sie den Charme grüner Parks, die Nähe zum malerischen Elbstrand und die Bequemlichkeit kurzer Wege zum Einkaufen und für Sportaktivitäten - von der entspannten Joggingrunde bis zum internationalen Spitzenreitsport.

In nur 15 Fahrradminuten erreichen Sie Highlights wie den Hirschpark, die Strandperle an der Elbe und die lebhafte Gastro- und Kneipenszene in Ottensen. Noch näher liegen das Elbeeinkaufszentrum, zahlreiche Kindergärten und Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr. Groß Flottbek bietet Ihnen die Vorzüge einer urbanen Umgebung, während es gleichzeitig den Charme eines dörflichen Umfelds bewahrt.

Rundum gut versorgt und eingebettet in eine der schönsten Ecken Hamburgs: Willkommen im WEST NEST.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

517000 €

7.591,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.161 €/m²

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7.413 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ICON IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Mühlenkamp 59, 22303 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dpq95k

Referenznummer: 127976938