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VR Bank Südpfalz eG
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Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Erlenbach 76872
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Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Erlenbach 76872
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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.531 €/m²
Finanzierung ab 907 €/Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

VR Bank Südpfalz eG
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Frau Steffi Koch
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Scheune

Dieses Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden bietet viel Potenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich und separater Abstellkammer. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Da die Immobilie nicht unterkellert ist, befindet sich die Versorgung des Hauses ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie nach oben zu den vier weiteren Zimmern sowie dem Bad. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum.
Im Außenbereich sind die zwei Garagen und Nebengebäude. Die große Scheune mit ehemaligen Stallungen führt in den dahinter liegenden kleinen Garten.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Erlenbach (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlenbach bei Kandel ist eine Ortsgemeinde mit rund 420 Einwohnern im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kandel an und liegt zwischen Karlsruhe und Landau in der Pfalz. Ehemals war die Gemeinde ein reines Bauerndorf mit gut strukturierter Landwirtschaft. Im Zuge des allgemeinen Wandels wurden Neubaugebiete in ruhiger Lage erschlossen. Ein Kindergarten mit Ganztagesplätzen stellt sicher, dass alle Kinder einen Platz finden. Grund-, oder Realschüler bzw. Schüler der IGS besuchen die Schule im nahe gelegenen Kandel. Weiterführende Schulen können in Landau, Wörth, Bad Bergzabern, Herxheim oder Germersheim besucht werden. Über die A 65 ist das Dorf mit seinen knapp 800 Einwohnern an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt Kandel sowie die Gemeinde Herxheim liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind innerhalb von Minuten mit dem PKW bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch nach Karlsruhe, Wörth, Landau und Neustadt brauchen Sie keine langen Fahrtwege einzuplanen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.531,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.531,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.171 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.509 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1972

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Südpfalz eG
VR Bank Südpfalz eGGewerblicher Anbieter
Waffenstr. 15, 76829 Landau
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Partnerschaft
Frau Steffi Koch
Frau Steffi KochDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbz55d
Referenznummer: 24135
VR Bank Südpfalz eG
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Frau Steffi Koch
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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