Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.625.000 € 872 m²<br/>Fläche 735 m²<br/>Grundstück Langensteinbach Karlsbad 76307

Monat
872 m²Fläche
735 m²Grundstück

Herr Benjamin Padligur

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! Wohn- und Gewerbeobjekt zu verkaufen in Karlsbad

Wir bieten eine Immobilie bestehend aus zwei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, mit ausreichend Stellplätzen.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wurde regelmäßig mit Renovierungen bedacht.

Daten zu Mieteinnahmen senden wir gerne bei schriftlicher Kontaktanfrage zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
16 Stellplätze: 16 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Langensteinbach, Karlsbad (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Ort, gut erreichbar mit ÖPNV (Bus und Bahn), Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Minuten zur Autobahn entfernt. Karlsbad bietet vielerlei Sport-, Freizeit- und Kulinarikziele für jung und alt und ist somit ein begehrter Raum zum wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1625000 €

1.863,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

16 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.700,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.863,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.774 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.143 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 197,00 m², vermietbare Fläche: 872,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ConPad Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elj35h

Referenznummer: 126197926#yFZNMN