Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 48.000 € 58 m²<br/>Fläche Halsbrücke Halsbrücke 09633

Monat
58 m²Fläche

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Jetzt zuschlagen! Kompakte 3-Raumwohnung im grünen

Angeboten wird eine gepflegte und Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss.

Folgende Szenarien sind möglich:

1. Selber einziehen und die Ruhe genießen, die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren immer wieder durchdacht modernisiert. Es kann sofort eingezogen werden.

2. Vermieten Sie die Wohnung und sichern Sie sich eine attraktive Rendite:
Beispielrechnung: Vermietung für 6 € kalt den QM entspricht 348 € was eine jährliche Rendite von über 8,5 % ist.

Überzeugen Sie sich selber und Fragen Sie noch heute eine Besichtigung an.

Alle Angaben vom Verkäufer ohne gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Halsbrücke, Halsbrücke (09633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Halsbrücke, einem charmanten Ort im Erzgebirgskreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die umliegende Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Halsbrücke selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden Städten wie Freiberg oder Dresden und kann von dort aus weitere Aktivitäten unternehmen.

Die Region rund um Halsbrücke ist vor allem für ihre malerische Landschaft bekannt. Die Nähe zum Erzgebirge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Zudem gibt es in der Region viele kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schlösser, Burgen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend bieten. Insgesamt ist die Umgebung ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die die ruhige Ortschaftsleben schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

48000 €

827,59 €/m²

Provision für Käufer

2.380 € inkl. USt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2.380 € inklusive der derzeit gültigen USt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.176,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

827,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

437 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.187 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 58,00 m², vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2f7c45u

Referenznummer: 142406854#wXbfel