Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

599999 €599.999 €1.266 €/m²

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10Zimmer

474 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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Sagiada (46300)

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Sagiada Homes ist eine Siedlung mit 5 Reihenhäusern, die jeweils aus drei Etagen bestehen und jeweils einen eigenen Eingang, einen eigenen Vorgarten und einen eigenen Hinterhof sowie eine eigene Strom- und Wasserversorgung haben. Das
Grundstück, auf dem es gebaut ist, misst 413 Quadratmeter. Jede Ebene der Anlage hat eine Gesamtfläche von 175 Quadratmetern, also insgesamt 350 Quadratmeter oberhalb und 175 Meter unterhalb des Geländeniveaus. Der Bau begann im Jahr 2014 und wurde 2018 abgeschlossen. Es ist alles in neuem Zustand, sowohl das Gebäude als auch der Inhalt. TOWNHOMEEIGENSCHAFTEN 4 der Stadthäuser messen insgesamt 90 Quadratmeter, 30 auf jeder Etage. Alle haben einen
Blick auf das Ionische Meer und die Insel Korfu. Die Eingangsebene besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem halben Bad. Diese Ebene hat auch eine Balkontür, die zu einem Balkon mit Treppe zum Hinterhof führt. Eine Treppe führt von dieser Ebene in die obere Etage, die ein sehr großes, offenes Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche
sowie einer Untertischwaschmaschine hat. Diese Ebene hat auch eine Balkontür, die zu einem Balkon führt. Eine weitere Treppe, die durch eine Tür verschlossen ist, führt von der Hauptebene in das Untergeschoss. Dies ist ein leerer Raum mit 3,5 Metern
Deckenhöhe und einem Fenster zum Hinterhof. Er ist genau wie der Rest des Stadthauses mit Stuckwänden, den gleichen Fliesen auf den Böden und einer Marmortreppe ausgestattet. Jeder Keller enthält einen sehr großen Schrank für die Lagerung, Kleidung usw. Das fünfte Reihenhaus, misst insgesamt 114 Quadratmeter. Auf der Eingangsebene hat es eine voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein halbes Bad, und ist auf die gleiche Weise mit Balkontür etc. konfiguriert. Die untere Ebene ist ein leerer Raum mit hohen Decken und Schrank, und die obere Ebene, hat zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Schrank und Balkon, eines mit Meerblick, das andere mit Blick auf die Berge, sowie ein komplettes Bad mit Dusche und Unterbau Waschmaschine.

Sonstiges Der Bau dieser Siedlung begann 2014 und wurde 2018 abgeschlossen. Es handelt sich um eine Zementstruktur, die nach den neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz isoliert ist. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine eigene Solaranlage für die Warmwasserbereitung, obwohl jedes der Warmwassersysteme auch mit Strom betrieben werden kann. Heizung und Kühlung erfolgen über hochmoderne Daikin 12000 BTU Split-Level-Geräte mit Energieeffizienzklasse A++. Es gibt eine auf der Eingangsebene und eine auf der oberen Ebene für die Ein-Schlafzimmer-Einheit, und zwei auf der oberen Ebene der Zwei-Schlafzimmer-Einheit. Alle Etagen sind mit Deckenventilatoren ausgestattet, und alle Balkone, sowohl der obere als auch der untere, haben Zelte, um die Hitze im Sommer zu minimieren. Die Materialien, mit denen die Immobilie ausgestattet ist, sind innen und außen von höchster Qualität. Die Geländer, die das Grundstück umgeben, und die Balkone sind aus massivem Eisen, und der vordere und hintere Garten ist mit Keramikfliesen versehen, die leicht zu reinigen sind. Jedes Reihenhaus ist durch übergroße Keramiktöpfe und Pflanzen von den anderen getrennt. Die Haustüren und Balkontüren sind aus massivem Meranti-Holz gefertigt. Alle Balkontüren haben
einziehbare Moskitonetze sowie einziehbare Sicherheitstüren aus Metall. Alle Innen- und Außentreppen sind aus Marmor gefertigt. Die Dachziegel sind aus italienischem Zement, und jedes Reihenhaus hat sein eigenes Dach, getrennt von allen anderen. Das Einzige, was die Reihenhäuser gemeinsam haben, ist die Kläranlage.

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Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung