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McMakler GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
435000 €2.132 €/m²
8Zimmer
204 m²Wohnfläche
220,2 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Solide Anlage: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Innenstadtlage

Objektnr: 1063041

+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Worms
+ Vorteilhafte Vermietung zu ca. 15.838 € jährlich
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses
+ 3 Kellerräume sowie eine Garage bieten weiteren Komfort

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Innenstadt - Nord 2, Worms (67547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
435000 €
2.132,35 €/m²
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,00 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.838,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.132,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.402 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käufer-Provision: 5,00 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 204,18 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gy2f5s
Referenznummer: be1761f01f
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