Einfamilienhaus zum Kauf

3300000 €3.300.000 €9.981 €/m²

Finanzierung ab 13804 €/Monat

---

7Zimmer

330,6 m²Wohnfläche

602 m²Grundstück

---

Schlachtensee, Berlin / Schlachtensee (14129)

---

Bei der Grundsanierung des Hauses im Jahr 2011 wurde bedacht in zukunftsorientierte Lösungen investiert, um das optimale Wohnerleben für Mensch und Umwelt zu kreieren. Auf den Grundmauern entstand ein baubiologisch, erstklassiges Passivhaus, das für extrem geringen Energieverbrauch sorgt. Alle Sinne werden in diesem Haus bedient, nicht zuletzt das Auge. Mit zeitloser Eleganz und stilvollem Luxus überzeugt das Haus als gehobenes und einzigartiges Vorzeigeobjekt nach höchsten Ansprüchen.


Das nach den gesetzlichen Bestimmungen abgenommene Passivhaus, unweit vom Schlachtensee in Berlin Zehlendorf verkörpert mit klaren Linien, hochwertigen Naturmaterialien und offenem Wohnkonzept eine einzigartige Lebensatmosphäre. Mit insgesamt 7 Zimmern, 4 potenziellen Schlafzimmern, sowie 4 Bädern, von denen eines En-Suite ist, bietet diese Villa großzügigen Platz für die Bewohner und deren Gäste. Die Villa ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Das hochwertige norddeutsche Eichenholz sorgt für ein warmes, behagliches Wohngefühl. Der gleiche Naturstein im Innen-und Aussenbereich lässt Garten und Haus optisch verschmelzen. Die erfolgreichen Massnahmen gegen Elektrosmog und die mineralischen Wand-und Holzbehandlungen sorgen für Ruhe und Entspannung, die besonders Nachts einen spürbaren Erholungseffekt haben.





Durch die lichten Raumhöhen von ca. 2,85 Meter und die dazugehörigen Fenstergrößen ist ausreichend Lichteinfall garantiert. Am Abend sorgen die Designer Deckenlichter im gesamten Haus für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Wem das nicht genug ist, der kann den Abend auf der Dachterrasse mit partiellem Seeblick ausklingen lassen. Das Haus ist mit einer Alarmanlage, Videogegensprechanlage und einer Sicherheitstür ausgestattet. Des Weiteren verfügt es über ein hochmodernes Luftreinigungssystem, welches mit speziellen Filtern ausgestattet ist, besonders hervorzuheben für Allergiker. Mit ihrer exquisiten Ausstattung, der idyllischen ruhigen Lage und dem klaren architektonischen Design setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen und bietet einen Rückzugsort voller Moderne und Nachhaltigkeit.

Stichworte Nutzfläche: 85,25 m², vermietbare Fläche: 330,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung