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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
423000 €2.729 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dennis Dries
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit für Familien in Haltern-Lavesum!

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit viel Platz in Feldrandlage Objekt Wenn Sie einen Ort zum Wohlfühlen mit gemütlicher Atmosphäre suchen, sind Sie hier genau richtig!

Die offen geschnittene Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und freut sich auf Sie als neue Bewohner.
Im Jahr 1978 fertigstellt, bietet diese Immobilie vier Schlafräume, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit angrenzender Küche und einen Garten mit Blick auf das angrenzende Feld.

Im Detail ist die Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Vorgarten, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und Kaminofen
Dachgeschoss: vier Zimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad
Der Keller des Hauses kann neben dem Treppenhaus auch über eine Außentreppe vom Garten aus erreicht werden.

Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage. So erreicht man auch an nassen Tagen sicher und trocken das eigene Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Lavesum, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage von Haltern-Lavesum in einer verkehrsberuhigten Straße mit Spielplatz in der Nähe. Lavesum befindet sich direkt nordöstlich der Hohen Mark, etwa vier Kilometer nordnordwestlich der Halterner Kernstadt. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Von der Haustür des Objektes sind fußläufig oder mit dem Fahrrad viele Rad- & Wanderrouten und beliebte Naherholungsziele erreichbar, wie z.B. die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark sowie der Silbersee oder der Halterner Stausee. Seit 1929 gehört das Kerngebiet der Stadt zum Kreis Recklinghausen und damit nominell zum Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
423000 €
2.729,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.729,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.551 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis DriesDein Kontakt
Online-ID: 2hdmk52
Referenznummer: 08945
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dennis Dries
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen