Wohnung zum Kauf provisionsfrei 534.800 € 3,5 Zimmer 85,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Blumenstrasse 2 Bissingen - West Bietigheim-Bissingen 74321

Monat
3,5Zimmer
85,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Birgit Lohmann-Eitel

Wohnbau Layher GmbH & Co. KG

Exklusive Atelierwohnung mit fast 5 m Raumhöhe

LA FLEUR - Funktion trifft auf Ästhetik

Die charakteristische und sehr klare Formsprache der Architektur bringt Offenheit und eine intelligente Raumaufteilung für individuelle, besondere Wohnideen.
Die zwei fast baugleichen Villen bieten neben großflächigen Fensterelementen viel Platz und offene Räume für jede Lebenssituation.

EXKLUSIVE ATELIERWOHNUNG MIT FAST 5 M RAUMHOEHE
3,5 Zimmer-Loft mit progressiver Fensterfront im Wohn-Essbereich, beeindruckt mit einer Raumhöhe von fast 5 m für das besondere Wohngefühl, Tageslichtbad mit großer, bodenebener Dusche und zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, separates Gäste-WC, separater Abstellraum. Mit Aufzug und Hausmeisterservice. Tiefgaragenstellplatz optional. (Wohnung 9A)

Energieausweis wird erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blumenstrasse 2, Bissingen - West, Bietigheim-Bissingen (74321)

UMGEBUNG

Bietigheim-Bissingen steht für Lebensqualität!
Die Stadt mit ihren rund 45.000 Einwohnern bietet ihren Bewohnern neben den historisch-baulichen Gegebenheiten ein hervorragendes Freizeitangebot.

Den Mittelpunkt der Stadt bildet ein romantisch anmutendes Netz kleiner Gässchen und Steintreppen zum alten Marktplatz, der mit seinen
schattenspendenden Platanen seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ein ansprechendes Einkaufsumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die verkehrstechnische Anbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Der direkte S-Bahnanschluss ermöglicht es, in kürzester Zeit zur ca. 5 km entfernten Barockstadt Ludwigsburg oder in die Landeshauptstadt Stuttgart zu fahren. Beides lässt sich auch bequem über die B27 und die Autobahn A81 erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

534800 €

6.269,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.269,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BERATUNG UND BESICHTIGUNG

sonntags von 10:00 - 11:45 Uhr
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Kommen sie vorbei oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin mit unserer Projektleiterin Frau Lohmann-Eitel:

Tel. 07143 80 55 29
Mobil 0163 580 23 92
Mail lohmann-eitel@layher-wohnbau.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Layher GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riedstraße 1, 74354 Besigheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit Lohmann-EitelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h67c55

Referenznummer: L9-9A-24-2