Wohnung zur Miete 1.790 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Schnelsen Hamburg 22459

Wohnung zur Miete
1790 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Frau Clarissa Böhnke

DAHLER Halstenbek/Rellingen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Schnelsen zur Miete

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex von 2015. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus nach KfW-70-Standard überzeugt durch hochwertige Ausstattung und elegante Optik. Ausgestattet mit kontrollierter Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Solarkollektoren, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss und bietet ca. 100 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Das von der renommierten Störtebeker Haus erbaute Gebäude besticht durch zeitlose Eleganz. Die südlich ausgerichtete Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Balkon mit Markise, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, das Schlafzimmer bietet einen Ankleideraum. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Vollbad mit großen, zeitlosen Fliesen. Die Heizung erfolgt über eine Wolf-Gasheizung, Warmwasser durch Solarthermie. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag ohne Staffelmiete vereinbart. Der Mieter muss selbständig Strom und Internet anmelden. Wasser wird nach Bedarf abgerechnet. In den Nebenkosten von ca. 300,- € (je nach Verbrauch) ist die Heizung sowie Müllabfuhr enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon

Lage

Schnelsen, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich zentral im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Dieser profitiert durch das optimal strukturierte Umfeld sowie stadtnahes, als auch grünes Wohnen. Das bekannte Naherholungsgebiet "Niendorfer Gehege" ist fußläufig, in ca. 20 Gehminuten und 5 Fahrminuten erreichbar und bietet einen enormen Erholungswert.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt wird durch unterschiedliche Buslinien und die U2 sowie der AKN gewährleistet. Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig, mehr oder weniger vor der Haustür. Die Autobahnen A 7 und A 23 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen somit einen schnellen Anschluss an das Hamburger Umland.

Das in Schnelsen sehr beliebte Einkaufsviertel Frohmestraße beherbergt neben zahlreichen Lebensmittel- und Fachgeschäften auch diverse Ärzte, Apotheken und Restaurants und ist fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ebenfalls, zahlreich vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1790 €

17,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Kaution

5.370,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Halstenbek/RellingenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 47, 25469 Halstenbek

6 Jahre Partnerschaft

Frau Clarissa Böhnke Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxcc5e

Referenznummer: DC-HNO668