Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

269000 €269.000 €2.862 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

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Riedener Kirchenweg 4, Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)

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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit 56qm großem Spitzboden, KFZ-Stellplatz und Kellerabteil.
Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger oder Investoren prädestiniert. Gegenüber dem Eingangsbereich findet man gleich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden, Fußbodenheizung und Zugang zum großen Balkon. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung. Weiterhin kommt man vom Wohnzimmer direkt in die Küche. Diese ist gefliest und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über den Flur kommt man in den weiteren durch eine Tür abgetrennten Bereich. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das raumhoch geflieste Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Kinderzimmer und Bad besitzen Fußbodenheizung. Uber eine Luke im wohnungseigenen Flur kommt man in den 56qm-großen Spitzboden.

Die Sicherungen sind Standard-FI-Sicherungen.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt zur Zeit 750 Euro, zuzüglich der Nebenkosten,

Das gesamte Anwesen wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. In den alltäglichen Belangen leistet ein Hausmeister-Service wertvolle Dienste bei der Pflege der Außenanlage und Gartenpflege.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Ausstattung
- großes Kellerabteil
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
- Laminat und Fliesen in der Wohnung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer
- KFZ-Stellplatz
- großer Balkon
- 56qm Spitzboden
- Solaranlage und Ölheizung

Besichtigungstermine Können individuell mit uns vereinbart werden Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister