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Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €3.578 €/m²
5Zimmer
110,4 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber Immobilien
Frau Michaela Huber
Alfred Huber Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Haus sucht Handwecker - sanierungsbedürftige DHH in ruhiger Lage von Tittmoning

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Tittmoning. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 110,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer.

Im Detail stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung.

Ein Großteil der Fenster sowie die Haustüre wurden 2010 bereits erneuert.

Die Immobilie ist sowohl unterkellert als auch mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet, die zusätzliche Wohnqualität bieten.

Das renovierungsbedürftige Objekt gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen.
Sie zählt zu den sofort verfügbaren Objekten, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können.

Aktuell wird das Gebäude mit einer Viessmann Gastherme beheizt (Flüssiggas).

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Untersbergstr. 5a, Tittmoning, Tittmoning (84529)
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Untersbergstraße. Nur wenige Gehminuten vom Herzen Tittmonings entfernt, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben, ohne auf ein hohes Maß an Privatsphäre verzichten zu müssen.

Tittmoning selbst bietet eine historische Altstadt, diverse Kulturangebote sowie eine freundliche und einladende Gemeinde, die durch ein reges Vereinsleben geprägt ist.

Die Stadt liegt am westlichen Ufer der Salzach gegenüber der oberösterreichischen Gemeinde Ostermiething im Bezirk Braunau am Inn, mit der sie über eine Salzachbrücke verbunden ist, und an der Bundesstraße 20, etwa 30 Kilometer nördlich von Salzburg im "Rupertiwinkel". Sie ist eine Mitgliedsgemeinde der EuRegio Salzburg - Berchtesgadener Land - Traunstein.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B20, die Ihnen kurze Wege in das benachbarte Salzburg und die umliegenden Regionen ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.577,90 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.577,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.255 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.209 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber ImmobilienGewerblicher Anbieter
Münchener Str. 10, 83395 Freilassing
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela Huber
Frau Michaela HuberDein Kontakt
Online-ID: 2f6xv5d
Referenznummer: D-756
Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber Immobilien
Frau Michaela Huber
Alfred Huber Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen