Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wichlinghausen - Süd Wuppertal 42277

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Frank Müller

Frank Müller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOP - FREUNDLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND AUFZUG! GARAGE MÖGLICH

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Gartengeschoss des Gebäudes. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist möglich.

Die Wohnfläche beträgt etwa 85 m².

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit einer vorhandenen Einbauküche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad und Loggia.

Von der Diele sind das Tageslichtbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, der Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer erreichbar. Durchgangszimmer gibt es nicht.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Zusätzlich sind zwei Garagen (mit separaten Grundbüchern) vorhanden, welche zur Zeit vermietet sind. Diese können gesondert erworben werden.

Die Heizkosten, die Pflege der Außenanlagenund der Winterdienst sind im Hausgeld inbegriffen.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Erdgeschoss

Lage

Wichlinghausen - Süd, Wuppertal (42277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in Wuppertal-Wichlinghausen.

Das nahe Umfeld ist überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Kindergärten und Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung von weniger als einem Kilometer gelegen.

Die Lage zeichnet sich sowohl durch die Nähe zum Stadtzentrum als auch zu der Nordbahntrasse aus. Die beliebte Nordbahntrasse ist nach einem kur-zen Fußweg von ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet diverse Möglichkeiten zur aktiven oder auch erholsamen Freizeitgestaltung.

Die Bushaltestelle Kreuzstraße (Linie 612 und 632 ) befinden sich in etwa 180 m Entfernung. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. In wenigen Kilometern stehen sowohl der Wichlinghauser-Markt als auch der S-Bahnhof sowie der Schwebebahnhof Wuppertal-Oberbarmen zur Verfügung.

Die Autobahn A 46 Anschlussstellen Wichlinghausen und Barmen sind nach ca. 2,5 km erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.400 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

462 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beyeröhde 1, 42389 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Frank MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guk858

Referenznummer: 8987