Gewerbegrundstück zum Kauf 80.000 € 7.970 m²<br/>Grundstück Boenkestraße o. Nr. Karow Berlin Pankow 13125

Gewerbegrundstück zum Kauf
80000 €10,04 €/m²
7.970 m²Grundstück

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Auktion - Erholungsgrundstück in Karow

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot). Zum Aufruf kommen die Flurstücke 369 (648 m²), 370 (897 m²), 373 (1.320 m²), Flur 373 und die Flurstücke 30 (2.553 m²), 31 (2.552 m²), Flur 374 der Gemarkung Weißensee mit einer Gesamtgröße von 7.970 m².

Das Grundstück ist ein Teil der Kleingartenanlage Rosengarten. Die mit pächtereigenen Aufbauten bebauten Flurstücke sind in einzelne Parzellen aufgeteilt und werden von diesen kleingärtnerisch genutzt (Grundfläche der Lauben zwischen ca. 30 m² und 47 m²). Innere Erschließungswege und Zwischentore sind vorhanden. Die Aufteilung der Parzellen weicht teilweise von den Flurstücksgrenzen ab.
Das Objekt umschließt zwei Fremdflurstücke, die nicht zum Versteigerungsgegenstand gehören. Es besteht ein unbefristeter Kleingartenpachtvertrag aus dem Jahr 1983 mit dem Bezirksverband der Kleingärtner Berlin-Weißensee e. V..
Lage innerhalb des Naturparks Barnim. Im Flächennutzungsplan dargestellt als Grünfläche mit der Zweckbestimmung "Kleingarten". Lage im Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB). Im Kleingartenentwicklungsplan Berlin 2023 als Fläche der Entwicklungskategorie II (dauerhaft zu erhaltende Kleingärten) ausgewiesen. Die Zuwegung erfolgt über ein fremdes Grundstück (Verlängerung der Boenkestraße, unbefestigter, nicht öffentlicher Weg).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §35 Außengebiet
voll erschlossen

Lage

Boenkestraße o. Nr., Karow, Berlin Pankow (13125)

Pankow liegt im Nordosten Berlins und ist über die S-/U-Bahn an die City Ost und West gut angeschlossen.

Der Hauptbahnhof ist in ca. 16 Autominuten erreichbar. Der nördliche Ortsteil Karow hat sich als einer der wenigen Berliner Ortsteile bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt. Der sehenswerte ländliche Dorfkern mit der schönen Feldsteinkirche (13. Jhd.) sowie zahlreichen Bauernhäusern (19. Jhd.) steht unter Denkmalschutz. Die beliebte und eher ruhige Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre grüne Umgebung aus und ist idealer Startpunkt für Ausflüge: Golf Resort Berlin-Pankow, Wild-/Kletterpark Schorfheide, Bucher Forst, Pankeweg, Malchower Aue. Mehrere Buslinien der BVG führen durch Karow in die westlich angrenzenden Berliner Ortsteile. Das Grundstück liegt unmittelbar an einer Bahntrasse.

Preise

Kaufpreis

80000 €

10,04 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist bis zum 13.12.2024 gültig.

Das Verkaufsobjekt ist verpachtet. Die Jahresmiete beträgt 2.275,- €.

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Fragen im Hinblick auf die Auktion richten Sie bitte direkt an das Auktionshaus. Das Objekt ist unter der Nr. 05 im aktuellen Angebotskatalog der Deutschen Grundstücksauktionen AG aufgeführt, den Sie unter www.dga-ag.de bestellen und einsehen können. Aus dem Katalog gehen weiterhin insbesondere Auktionstermin, Veranstaltungsort sowie Versteigerungs- und Courtagebedingungen hervor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenGewerblicher Anbieter

Ellerstraße 56, 53119 Bonn

10 Jahre Partnerschaft

Deutsche Grundstücksauktionen AGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd2v5v

Referenznummer: PDVK.V1-01073/0001-02.1044.GG