Geräumige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Loggia und optionaler Garage in ruhiger Lage von Übach
Diese attraktive Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, eine Loggia, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten umfasst.
Der zentrale Eingangsbereich führt direkt in die Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und grenzt an die moderne Küche an, die bereits vollständig ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine sowie ein stilvoller, weißer Fliesenspiegel (35 x 22 cm). Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in südwestlicher Ausrichtung, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne eignet.
Die beiden straßenseitig gelegenen Zimmer bieten dank der ruhigen Wohnlage beste Voraussetzungen für die Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschwand, einem Fenster und einem Hänge-WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates, halbhoch gefliestes Gäste-WC mit großem Fenster zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum mit einem Waschmaschinenstellplatz. Eine Garage kann optional für 50 € monatlich angemietet werden.
Der Einzugstermin für die Wohnung ist ab Anfang Februar möglich, da der vorherige Mieter bereits zu diesem Zeitpunkt die Wohnung freigibt. Die formelle Kündigungsfrist läuft allerdings bis Ende März, sodass der Einzugstermin flexibel gestaltet werden kann und je nach Bedarf angepasst werden kann.
