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Terrassenwohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Maria Capodieci
Krapichler Wohnbau GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

schöne 2-Zimmer-Wohnung im EG -NEUBAU

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung ist bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Wohnen / Essen / Kochen, 1 Schlafzimmer,
1 Terrasse mit Gartenanteil, 1 Kellerabteil

Zusätzlich zur Wohnung ist 1 Tiefgaragen-Stellplatz (65 €) sowie
1oberirdischer Stellplatz (35 €) vorgesehen.

Die Kosten für die o.g. Stellplätze sind noch nicht im Preis der
ausgeschriebenen Kaltmiete inkludiert.


Zudem sind ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie Besucherparkplätze vorhanden.

Mietbeginn ab 15.12.2024

Die Vermietung erfolgt privat und nicht gewerblich und ist somit provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Ellmosener Wies, Bad Aibling (83043)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Eingebettet in die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung des Erholungs- und Freizeitzentrums Oberbayern, liegt die bezaubernde Kurstadt Bad Aibling. Der am Zusammenfluss zwischen Mangfall und Glonn gelegene Ort gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns mit derzeit rund 20.000 Einwohnern.

Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Eine etwa einstündige Fahrt bringt Sie in die österreichische Mozartstadt Salzburg oder ins Tiroler Innsbruck.
In Bad Aibling gibt es zwei Bahnhaltestellen, eine davon unmittelbar am Kurpark der Stadt. Die Verbindung Rosenheim - Holzkirchen bietet direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz München. Mit der Meridian Oberlandbahn erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten bequem den Münchener Hauptbahnhof und die Innenstadt.

Im Stadtkern erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Banken und eine Vielzahl an Gaststätten und Cafés, ebenso ein Kino sowie ein Heimatmuseum.
Ausgewählte Konzerte, Theater, Ausstellungen, gelebtes Brauchtum und Tradition sorgen das ganze Jahr dafür, dass die Stadt ein Anziehungspunkt für Jung und Alt bleibt.


Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum. Neben Grund- und Hauptschulen befinden sich eine Realschule, Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Warmmiete
920 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
14,53 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
2000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte der Anlagen.
Wir bitten Sie bei Interesse an der Wohnung Ihre Anfrage ausschließlich über das Portal oder per E-Mail an ellmosenerwies16@outlook.de zu übermitteln. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Wir würden uns über Ihre Anfrage sowie eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person sehr freuen.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von einer telefonischen Anfrage abzusehen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krapichler Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 28, 83043 Bad Aibling
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gzqb5t
Frau Maria Capodieci
Krapichler Wohnbau GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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