Wohnung zum Kauf 294.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Hirschlanden Ditzingen / Hirschlanden 71254

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

Frau Iska Bannasch

Iska Bannasch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Feld - mit Balkon und Garage in Ditzingen-Hirschlanden

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (bequem mit dem Aufzug erreichbar) eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1973, befindet sich idyllisch gelegen direkt am Feld mit einem tollen Weitblick.

Obwohl die Wohnung derzeit noch im ursprünglichen Zustand ist, bietet die großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² die ideale Grundlage, um ein einladendes Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Also: Eine tolle Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ihr neues Zuhause umfasst 3 Schlafzimmer, eine Küche OHNE Einbauküche (die auf Ihre Idee wartet), ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Gäste-WC und ein sehr geräumiger Flur/Garderobe.

Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Einzelgarage in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst für Sie.

Ihr ibi-Team freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Hirschlanden, Ditzingen / Hirschlanden (71254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ditzingen-Hirschlanden ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Ditzingen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass man zügig in die Stuttgarter Innenstadt oder benachbarte Städte gelangt. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, für jene, die mit dem Auto pendeln möchten.

Naturliebhaber kommen in Hirschlanden voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die das Umfeld besonders attraktiv für Kinder machen. Gesundheitsversorgung und ärztliche Betreuung sind durch die gute Anzahl an Praxen und einer nahen Klinik ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973

Preise

Kaufpreis

294000 €

2.940 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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2.940 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.391 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - AUFZUG
- Mehrparteienhaus
- Baujahr 1973
- 4- Zimmer-Wohnung
- 4. Obergeschoss
- Einzelgarage in der Gemeinschaftsgarage
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Balkon mit Weitblick
- FREI

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Markise
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Eingangsbereich/Flur
- Küche ohne Einbauküche
- Gäste-WC

- teilweise weiße Kunststofffenster
- teilweise Holzfenster
- Rollläden
- Parkett
- Fliesen
- PVC

- Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterservice

- Gas-Zentralheizung (1998)
- Energieverbrauchskennwert 135,0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Iska Bannasch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 18, 70839 Gerlingen

Partnerschaft

Frau Iska BannaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5kk5s

Referenznummer: 311