Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €2.274 €/m²

---

4Zimmer

87,5 m²Fläche

152 m²Grundstück

---

Wegberg, Wegberg (41844)

---

Objektnr: 1064415

Ihr neues Zuhause: das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, mit einer Wohnfläche von ca. 87,5 m² und einem Grundstück von rund 152 m², bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Garage und einen Garten- und Terrassenbereich. Der Gartenbereich ist ebenfalls über den hinteren Bereich zugänglich. Der Kellerbereich bietet ausreichend Stauraum. Die Erneuerung der Gaszentralheizung erfolgte 2023.

Im Erdgeschoss finden sich ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Einbauküche. Von hier aus erreichen Sie auch den Garten- und Terrassenbereich. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Badewanne, ein Büro sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer.

Ein gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger und gepflegter Lage: ideal für ein Paar oder einer kleinen Familie.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 87,51 m², Gesamtfläche: 87,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012