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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
700 €8,75 €/m²
Finanzierung ab 3 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Pulheims

Objektbeschreibung Schöne moderne Wohnung für höchste Ansprüche in zentraler Lage Pulheims mit Loggia und Balkon für Sonnengenuss am Morgen, Nachmittag und Abend. 3Zimmer, offene Küche, Diele, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellkammer Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 2008). Die freundliche Hausgemeinschaft mit einem etwas gehobenen Durchschnittsalter macht die Wohnung ideal für Menschen, die vielleicht Ihr Eigenheim aufgeben möchten und auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Zentrum Ihrer Heimatstadt sind. Obwohl sich die Wohnung am Stommelner Tor in direkter Innenstadtlage Pulheim befindet, ist sie sehr ruhig. Sie verfügt sowohl über eine Loggia mit Süd-Ost-Lage, als auch über einen Balkon mit Süd-West-Lage auf dem man herrlich die Abendsonne genießen kann. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hellem Fliesenboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rolläden, Videogegensprechanlage, freundlichem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 6 qm). Für einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz fallen monatliche Kosten i. H. v. 70,-€ an. Am Stellplatz befindet sich ein 220 V Stromanschluss, was auch das langsame Laden von E Autos oder das Laden von E-Bikes ermöglicht. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Venloer Str, Pulheim, Pulheim (50259)
Pulheim ist eine schöne kleine Stadt im Westen Kölns und zählt zum sogenannten Speckgürtel der Großstadt mit hervorragender Anbindung an diese. Vor Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte etc. zu Fuß zu erreichen Von der Wohnung aus ist der Pulheimer Bahnhof fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und mit der Bahn ist man in ca. 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Für Menschen, die gerne Reisen ist es ebenfalls ideal, da die Bahn auf dieser Strecke auch in 30 Minuten direkt zum Köln-Bonner-Flughafen fährt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
700 €
8,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hvzw55
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