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Einfamilienhaus zum Kauf
215990 €1.600 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

+++Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage+++ *Balkon, Terrasse, Stellplatz und Doppelgarage runden das Angebot ab*

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Viel Potenzial für Ihre Wohnträume!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Das Haus ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch zeitnah zum Verkauf frei. Mit einem großzügigen Garten, zwei Terrassen, einem Balkon, einer Doppelgarage und einem separaten Stellplatz erfüllt diese Immobilie sämtliche Anforderungen an ein komfortables und geräumiges Familienheim.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Wallhalben (66917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Wallhalben, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Die ländliche Idylle, gepaart mit einer freundlichen Nachbarschaft, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den umliegenden Städten. Perfekt für Familien oder Paare.

Wallhalben ist optimal an die umliegende Infrastruktur angebunden. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Der örtliche Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell in die benachbarten Städte gelangen. Die Städte Pirmasens und Kaiserslautern sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Fazit:
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ein individuelles und gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen kann dieses Haus den heutigen Ansprüchen gerecht werden und sich in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges Heim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu erwerben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
215990 €
1.599,93 €/m²
Provision für Käufer
4,29 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.599,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
670 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.173 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,29 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2fty75k
Referenznummer: HOM-TK0086
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH
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