Einfamilienhaus zum Kauf 224.900 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Hahnerberg Wuppertal 42349

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Teilsaniertes Haus 92 m² - sofort verfügbar

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1930,
mit 92 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstück.
Gelegen in einem familiären Umfeld von 1-2 Familienhäusern,
erreichbar über eine wenig befahrene, verkehrsberuhigte Straße.
Zum Haus gehören eine kleine Terrasse und ein noch anzulegender Stellplatz neben dem Haus.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hahnerberg, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im ländlichen Teil von Wuppertal Cronenberg, ca. 3,5 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen + Ärzte sind im Umkreis von 2 km zu erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe 633 + 615 + 625 + 635.
Das nahe Gelpe und Zillertal laden zu Spaziergängen ein.
Das Schwimmsportzentrum ist nur ca. 2,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224900 €

2.444,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

1.017 €/m²

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4.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 400.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hghx5e

Referenznummer: W-CT0513