Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €4.915 €/m²

Finanzierung ab 1408 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kiesselbachweg 2-6, Hummelsbüttel, Hamburg (22399)

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Freie helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - zentral und naturnah

- sehr gelungener Grundriss mit Eingangsbereich und Abtrennung der privaten Räume
- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- Abstellraum in der Wohnung, eigener trockener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend

Eine hochwertige EBK mit Glanzfronten und Markengeräten
Modernes helles Duschbad bekam 2021 eine neue Duschabtrennung

Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten, kürzlich fand eine Dachsanierung statt (Umlage bereits bezahlt)

Die Wohnung ist frei und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer oder als Vermietungsobjekt.

Für Kapitalanleger: die Wohnung wird frei geliefert und war zuletzt zu einer Jahresnettokaltmiete von 13.560,- Euro vermietet.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makler/Vermittler bitten wir ausdrücklich uns nicht zu belästigen - es sei dann sie kaufen tatsächlich selbst

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen