Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Porselen / Horth Heinsberg 52525

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Frau Maria Onitiu

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Abgeschlossener Rohbau zur Selbstverwirklichung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem abgeschlossenen Rohbau.
Dies bedeutet, dass das Haus von außen bereits fertig gestellt ist, innen jedoch der Ausbau noch erfolgen muss.
Das Dach ist bereits eingedeckt, die komplette Fassade (inklusive Dämmung), sowie der Einbau der Fenster (3-fach Verglasung)sind erledigt und die Haustüre ist bereits eingebaut.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 125m².
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor.
Gerne beraten wir Sie hier und unterstützen bei der Planung und Umsetzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten
Kein Keller
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Porselen / Horth, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohngebiet
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Heinsberg-Porselen, das nur von den Anwohnern befahren wird.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof. So erreichen Sie die Kreisstadt Heinsberg in nur wenigen Minuten.
Neben vielen kleineren Fachgeschäften zur Erledigung des täglichen Bedarfs gibt es hier auch in verschiedenen Vereinen zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Autobahnauffahrt A46.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.072 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.489 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Maria OnitiuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkzq56

Referenznummer: 3454