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Penthouse zur Miete
2350 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Petra Niebuhr
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ExklusivesPenthouse in Reinbek mit beeindruckender Dachterrasse ohne Makler und per sofort

Sie suchen eine luxuriöse große Penthousewohnung samt fast vollständig umlaufender Terrasse und herrlichem Blick auf Villen oder ins Grüne? Oder relaxen gerne vor dem Kamin? Sie lieben es in einer offenen Miele-Küche Gerichte zuzubereiten? Das gehackte Eis für die Drinks kommt aus dem amerikanischen Kühl- bzw. Eisschrank...Oder möchten Sie mit ein paar Schritten direkt in den Sachsenwald? Alles möglich mit dieser komfortablen Wohnung mit frisch geschliffenem Echtholz-Parkett. Dieses lichtdurchflutete Penthouse lässt auch trübe Jahreszeiten vergessen. Nur Sie können per Fahrstuhl in die dritte Etage direkt in die Wohnung gelangen. Auf 180m2 verteilt sich ein mit 67m2 großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster- bzw mehreren Terassentüren. Ein Gaskamin beschert auf Knopfdruck sofortige Behaglichkeit. Auf der großen fast Rundumterrasse, bestückt mit großen Terrakottatöpfen, genießen Sie zwischen Sonnen- oder Schattenseite. Zwei 5-Meter Markisen stehen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bismarckstr. 8, Alt - Reinbek, Reinbek (21465)
Reinbek grenzt direkt an Hamburg-Bergedorf und liegt als die südlichste Stadt des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Die attraktive Kleinstadt grenzt direkt am Naturschutzgebiet Sachsenwald mit dem Fluß Bille. Reinbek hat eine strategische gute Verkehrsanbindung mit mehreren Bussen oder der S2 Richtung Hamburg oder Aumühle. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A24 Richtung Berlin oder der A1 zur Ostsee.
Die Bismarckstr. liegt zentral, aber trotzdem ruhig - es sind nur wenige Schritte bis zum Sachsenwald; einer der größten in Deutschland. Es gibt eine gute ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten; ein Wochenmarkt steht Ihnen zur Verfügung; ebenso ein Sportpark gleich neben einem Hallenbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2350 €
13,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
7.050,00
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Miete je: 130,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren und einer Maximalmietdauer von sieben Jahren angeboten. Strom, Kabel- und Telekomgebühren zahlt der Mieter direkt an die Versorger. Es fällt keine Maklercourtage an, aber es werden drei Monatsmieten als Kaution sowie Bonitätsnachweise gefordert... Wurde Ihr Interesse geweckt, haben Sie Fragen und könnte diese Traumwohnung zu Ihnen passen? Wir bieten einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung an. Makleranfragen sind zu diesem Zeitpunkt nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Petra NiebuhrDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrkl54
Referenznummer: 323645
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Privat von Petra Niebuhr
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