Wohnung zum Kauf 324.500 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin 10789

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ben Michael

bigger.de GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfreie 2 Zimmer am Kudamm! Auch als Kapitalanlage bestens geeignet

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² verbindet moderne Ausstattung mit dem praktischen Baustil der 60er Jahre. Das Apartment befindet sich in der ersten Etage und liegt in strategisch günstiger Lage im pulsierenden Zentrum Berlins, nur wenige Schritte vom KaDeWe und dem Kurfürstendamm entfernt. Die Wohnanlage umfasst 64 Wohnungen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Microchip. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein wunderschön gepflegter Kinderspielplatz. Das Apartment bietet eine ideale Mischung aus hervorragender Lage und Komfort inmitten der Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in bester Lage unweit des Bayerischen Viertels und in der Nähe der belebten Szenebezirke Wilmerdorf und Schöneberg. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wittenbergplatzes und des Viktoria-Luise-Platzes. Die U-Bahn (U3) Augsburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Umgebung. In wenigen Gehminuten erreicht man den Wittenbergplatz mit dem berühmten KaDeWe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, oder in zwei Stationen den Nollendorfplatz. Der beliebte Viktoria-Luise-Platz ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schöne Grünfläche zum Entspannen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

324500 €

5.148 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

289 €

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5.148 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57% des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

bigger.de GmbHGewerblicher Anbieter

Knesebeckstraße 55, 10719 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Herr Ben MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvnv59

Referenznummer: 1125