Villa zum Kauf

279500 €279.500 €1.398 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

880 m²Grundstück

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Hildburghausen, Hildburghausen (98646)

Willkommen in einer wahrhaft bezaubernden Fachwerkvilla - einem charmanten Zeitzeugen, der das Flair der Jahrhundertwende harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Dieses prachtvolle Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 880 m² bietet nicht nur eine zentrumsnahe Lage in Hildburghausen, sondern auch die Gelegenheit, in eine detailverliebte und liebevoll sanierte Immobilie einzutauchen.

Die 1997 umfassend restaurierte Villa besticht mit 7 großzügigen Zimmern, 2 modernen Bädern und einer gemütlichen Küche. Ein Highlight ist das stilvolle Kaminzimmer, das an kühlen Abenden eine behagliche Wärme ausstrahlt und sich ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden eignet. Historische Details wie aufwendig erhaltene Holztüren und wunderschöne Fachwerkelemente verleihen dem Haus eine einzigartige, authentische Atmosphäre, die Kenner und Liebhaber historischer Baukunst zu schätzen wissen.

Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger Partyraum für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie sowie eine Sauna für entspannende Stunden. Eine Waschküche sorgt für den alltäglichen Komfort. Der idyllische Garten mit einem kleinen Koiteich und einem charmanten Gartenhaus lädt zu ruhigen Momenten im Grünen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und mehrere Stellplätze bereit.

Ein zusätzlicher Bonus: Ein weiteres, etwa 440 m² großes Grundstück mit einer Garage kann bei Interesse hinzugekauft werden.

Diese Fachwerkvilla vereint auf unvergleichliche Weise historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten - ideal für Liebhaber historischer Architektur, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen.
Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Theater und Museen.
Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das Freizeitangebot ab und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu ihrem neuen Zuhause.

Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant.

Entfernungen:
Autobahn A71 - 12 km
Coburg - 26 km
Suhl - 20 km
Erfurt - 85 km

Sonstiges Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.