Maisonette zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Frau Kristin Galla

Nordliebe Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Timmendorfer Strand

Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonettewohnung, ideal für die Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich in Timmendorfer Strand, einem der beliebtesten Ferienorte an der Ostseeküste, und bietet alles, was Sie für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt benötigen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 50 m² und verfügt über zwei Zimmer. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte und alles, was Sie zur Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, einer zusätzlichen Couch und ausreichend Stauraum in einem separaten Raum, der zugleich einen Austritt auf die Gemeinschaftsterrasse auf dem hinteren Teil des Grundstückes bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport. Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Timmendorfer Strand, besuchen Sie den nahegelegenen Niendorfer Hafen und den Hemmelsdorfer See, die idyllische Ausflugsziele bieten.

Der feine Sandstrand und das erfrischende Wasser der Ostsee laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu Strandspaziergängen ein. Für Abwechslung sorgen Golfplätze, Tennisanlagen und diverse Wassersportmöglichkeiten. Familien können das Sea Life Center und den Vogelpark Niendorf besuchen. Kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés entlang der Promenade runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.980 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Nordliebe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kristin GallaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb6h5e

Referenznummer: 0225.2024