Doppelhaushälfte zum Kauf

440000 €440.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 1747 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

497 m²Grundstück

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Tiengen, Freiburg im Breisgau (79112)

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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, einem zusätzlichem Dachboden und einem Keller in zentraler Lage von Freiburg im Breisgau. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und bietet genügend Platz für ein Homeoffice oder einen Hobbyraum. Das Haus verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet an ein älteres Ehepaar. Über den weiteren Fortgang wurde bereits mit den Mietern gesprochen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 €. Das Ehepaar würde grundsätzlich gerne im Haus wohnen bleiben. Allerdings haben die Mieter auch ein Haus im Eigentum und könnten sich unter gewissen Umständen eine Aufhebungsvereinbarung vorstellen. Weitere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Lage des Hauses ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Freiburg ist nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte eine tolle Gelegenheit für Familien, die zentral in Freiburg wohnen möchten und mit ein wenig Weitsicht das Haus für sich entwickeln möchten sowie für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie erwerben möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Sonstiges Die Mieter haben uns gebeten die Privatsphäre zu schützen, weshalb wir keine Bilder von innen veröffentlichen dürfen.

Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1