Reihenendhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.648 €/m²

Finanzierung ab 963 €/Monat

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

259 m²Grundstück

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Orscholz, Orscholz (66693)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Ruhe. Direkt im Herzen von Orscholz gelegen, genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, wie dem Atrium und dem Aussichtspunkt Cloef mit Blick auf die Saarschleife.

Das Haus aus dem Baujahr 1950 wurde über die Jahre liebevoll modernisiert und eignet sich, mit seinen 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss, perfekt für Familien oder Individualisten. So bietet es ausreichend Platz für Familien und kreative Gestaltungsideen.

Besonderheiten:

-Perfekte Lage, ruhig, aber zentral - kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten
-Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit, die Innenräume nach individuellen Bedürfnissen umzugestalten

Modernisierungsbedarf:
-keiner

Renovierungsbedaf:
-ggfl neuer Fußboden nach Geschmack
-neue Küche

Da im Obergeschoss aktuell kein Badezimmer vorhanden ist, bietet es sich an, dieses direkt oberhalb des Bades im EG zu platzieren!

Sonstiges Aktuelles Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: 239.000EUR
KNK: 30.000EUR
GGFL. kleinere Modernisierungen: 25.000EUR
Gesamtkosten: 294.000EUR

Beispiel: Finanzierungsbedarf 275.000EUR:

Kalkulierter Zins: 3,65%, Laufzeit 30 Jahre, Rate 1180EUR!

Finanzierung auch ohne Eigenkapital darstellbar!!


Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir uns vor der Besichtigung über die finanziellen Möglichkeiten eines Interessenten ein Bild machen.

Welche Optionen gibt es dazu für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen?

Wenn ja, schicken Sie uns gerne per eMail (immo@foot-finanz.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegen steht.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben - auch kein Problem - Füllen Sie bitte die Selbstauskunft im beigefügten Link aus und stellen uns uns zudem dort die Nötigen Gehaltsnachweise ein.

https://finl.ink/r0biw

Bei Fagen kontaktieren Sie uns gerne (0151/43110535) oder schreiben uns eine Mail (info@foot-finanz.de). Nach diesem Gespräch wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Außerdem wird Ihnen schriftlich Ihre Liquidität bestätigt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.80, Distanz vom Zentrum: 0.10