Wohnung zum Kauf 338.000 € 5,5 Zimmer 116,9 m²<br/>Wohnfläche Friedrichsort Kiel 24159

Monat
5,5Zimmer
116,9 m²Wohnfläche

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Stefan Meyer-Prietz

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Geräumig und maritim!

Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut, 1999 modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Die gemütliche Erdgeschosswohnung erreichen Sie von beiden Hauseingängen. Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und den Abstellraum. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Wohnungsflur sind mit Dielenfußboden ausgestattet.

Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bzw. Abstellraum. Die Herstellung der ursprünglich geplanten Grundrisse ist mit geringem Aufwand möglich.

Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Friedrichsort, Kiel (24159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Friedrichsort mit ca. 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur etwa 15 Autominuten nördlich der Kieler City. Friedrichsort und Pries sind inzwischen miteinander verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein die Grenze zwischen beiden Ortsteilen.

Hier finden Sie alles was Sie brauchen! Leben, Arbeiten, Freizeit, Sport, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Spazierengehen am Falckensteiner Strand oder eine gute Busanbindung in die Kieler City.

Friedrichsort verfügt über eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule, mehrere Kindergärten, eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone. Auf drei Werften werden neben dem Schiffbau auch Lokomotiven und große Dieselmotoren in Friedrichsort hergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

338000 €

3.508,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

484 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Stefan Meyer-Prietz - 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan Meyer-PrietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bm3l54

Referenznummer: 9205