Wohnung zum Kauf 338.000 € 5,5 Zimmer 116,9 m²<br/>Wohnfläche Friedrichsort Kiel 24159

Wohnung zum Kauf
338000 €3.508,47 €/m²
5,5Zimmer
116,9 m²Wohnfläche
Friedrichsort, Kiel (24159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Meyer-Prietz

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

338000 €

3.508,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

510 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
EG
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten

Geräumig und maritim!

Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut, 1999 modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die gemütliche Erdgeschosswohnung erreichen Sie von beiden Hauseingängen. Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und den Abstellraum. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Wohnungsflur sind mit Dielenfußboden ausgestattet.
Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bzw. Abstellraum. Die Herstellung der ursprünglich geplanten Grundrisse ist mit geringem Aufwand möglich.
Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Stadtteil Friedrichsort mit ca. 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur etwa 15 Autominuten nördlich der Kieler City. Friedrichsort und Pries sind inzwischen miteinander verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein die Grenze zwischen beiden Ortsteilen.
Hier finden Sie alles was Sie brauchen! Leben, Arbeiten, Freizeit, Sport, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Spazierengehen am Falckensteiner Strand oder eine gute Busanbindung in die Kieler City.
Friedrichsort verfügt über eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule, mehrere Kindergärten, eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone. Auf drei Werften werden neben dem Schiffbau auch Lokomotiven und große Dieselmotoren in Friedrichsort hergestellt.

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Stefan Meyer-Prietz - 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.508,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.932 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.549 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.