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Wohnung zum Kauf
1180000 €6.114 €/m²
5Zimmer
193 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Cramer
Cramer Immobilien

LICHTERFELDE-WEST + sonniges + modernes + Reiheneckhaus + top EBK + inkl. 2 Tiefgaragenplätze

LICHTERFELDE-WEST - beliebter Villenbezirk an der Grenze zu Dahlem und Steglitz

MURTENER STR. -
familienfreundliche, ruhige Anwohnerstraße

in der Nähe von div. Kitas, Schulen, intern. Schulen etc.
ca. 9 km bis Kurfürstendamm

- JETZT BEZUGSFREI!

- modernes sonniges Reiheneckhaus Bj. 2003,
errichtet in massiver Bauweise

- bestens gepflegter Zustand

- Parkettfußboden auf allen Wohnebenen

5 Zimmer wie folgt aufgeteilt (s. Grundriß):

- großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen und
Zugang zur schönen Süd/West Terrasse / Garten

- sowie weiterer Zugang zur uneinsehbaren lauschigen
Gartenseite Richtung Süden

- in 2019 neu eingebaute moderne Einb.küche inkl. aller
E-Geräte

- rundum Außenjalousien

- Gäste-WC im Eingangsbereich

Im 1. OG:
- 2 geräumige, ähnliche große Schlafzimmer

- großes Bad mit Wanne und Dusche, in 2019 mit modernen neuen Badarmaturen ausgestattet

Im 2. OG:
- 2 gemütliche kleine Dachzimmer

- kleines Duschbad

Untergeschoß:
- bestens nutzbares Untergeschoß, komplett weiß gefliest, aufgeteilt auf 3 Räume

FERNER befindet sich im Garten ein geräumiges Gartenhäuschen zur Unterbringung
von Gartenmöbeln, Fahrrädern etc.

2 TIEFGARAGENPLÄTZE (auch für SUV geeignet) mit Funksender-Zufahrt, der Möglichkeit der Anbringung von Elektro-Ladestationen mit einem Gesamtwert von ca. 60.000,-- € sind im Kaufpreis enthalten!

Die Höhe des Wohngelds inkl. Heizkosten beträgt derzeit € 411,--

Das Objekt befindet sich in bestens gepflegtem Zustand - und kann sofort bezogen werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.10.2024
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Murtener Strasse, Lichterfelde, Berlin (12205)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003

Preise

Kaufpreis
1180000 €
6.113,99 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
411 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.113,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges I Zu näheren Informationen sowie Besichtigungen können Sie uns gern telefonisch erreichen:
CRAMER IMMOBILIEN
TEl: 030-826 1070
info@cramerimmobilien.de Sonstiges II Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin - Cramer Immobilien kann für den Inhalt keine Haftung übernehmen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot, das Cramer Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag anbietet - eine unabgestimmte Weitergabe an Dritte ist untersagt!

Unsere AGB's, Datenschutzerklärung sowie Widerrufsklausel finden Sie unter:
www.cramerimmobilien.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cramer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Cunostr. 64, 14193 Berlin
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnqx55
Referenznummer: L-F ETW
Cramer
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