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Graske Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €3.571 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
629 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Ulf Graske
Graske Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Exklusives Einfamilienhaus mit vielen Extras in Negast bei Stralsund zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne und exklusive Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Negast bei Stralsund vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1994/95 erbaute Anwesen sticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail hervor. Die Kombination aus modernen Elementen und gemütlichem Ambiente schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Haus bietet vier helle und geräumige Wohn- und Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das helle Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie das Gästebad mit Fenster, WC und Waschbecken sorgen für die eigene Familie als auch Besuch zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, welches eine einladende Atmosphäre schafft und ideal für gesellige Abende ist.
Die separate, hochwertige moderne Küche mit Schiebetür zum Wohnzimmer ist mit einem integrierten Esstisch ausgestattet.
Die elegante Treppe mit integrierten Schränken ist nicht nur funktional, sondern dient auch als stilvolles Designelement.
Der wundervolle, gemütliche Garten mit mehreren Terrassenteilen ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Auch der Doppelcarport bietet mit einem geräumigen Schuppen ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Zusätzlich überzeugt ein idyllisches Saunafass, das zu Wellness und Entspannung einlädt und das Zuhause zu einem echten Rückzugsort macht.
Dieses moderne Einfamilienhaus in Negast ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Negast, Steinhagen (18442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Negast, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde nahe der Hansestadt Stralsund. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die wunderschöne Ostseeküste ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.571,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
762 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.986 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese exklusive Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu diesem einmaligen Angebot zu kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung und die entsprechende zu bestätigende Widerrufserklärung.
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
-sofortige Übergabe möglich; Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graske Immobilien
Graske ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wasserstr. 63, 18439 Stralsund
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Partnerschaft
Herr Ulf Graske
Herr Ulf GraskeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3vp5y
Referenznummer: GD380
Graske Immobilien
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Herr Ulf Graske
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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