Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €4.245 €/m²

Finanzierung ab 942 €/Monat

---

2Zimmer

53 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Panneschopp, Aachen (52068)

---

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine komfortable Wohnlösung für Singles oder Paare. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer vielseitigen Wohnanlage und ist durch ihre funktionale Aufteilung optimal nutzbar.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der einen Blick auf eine großzügige Rasenfläche zwischen den Gebäuden bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz in einer besonders praktischen Lage innerhalb der Garage, der bequemes Ein- und Ausparken ermöglicht.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus und schafft ein lebendiges und angenehmes Wohnumfeld. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Hochschulen. Diese Kombination macht die Wohnung auch für Studierende besonders interessant.

Wenn Sie eine funktionale und gut angebundene Wohnung mit Wohlfühlfaktor suchen, könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Raumaufteilung Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und funktionale Ausstattung. Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster sowie in den offenen Wohn-/Essbereich.
Die Küche ist direkt an den Wohn-/Essbereich angeschlossen und verfügt über eine integrierte Absaugung, die für eine angenehme und geruchsfreie Umgebung sorgt. Der angrenzende sonnige Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch einen kleinen zusätzlichen Abstellbereich.
Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet, was sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz gewährleistet. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen, einschließlich des Kellers, ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden, sobald uns ein Liquiditätsnachweis bzw. Eigenkapitalnachweis vorliegt.