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14Zimmer

450 m²Wohnfläche

30.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Killarney

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Die großzügige, 1995 fertiggestellte Villa liegt nordöstlich von Killarney in einer ruhigen und idyllischen Gegend ohne Durchgangsverkehr. Sie befindet sich auf einem ca. 30.000m² großen Grundstück, von welchem man einen traumhaften Blick auf Killarney sowie den See „Lough Leane“ und die Berge im Killarney National Park hat.
Das Grundstück ist etwa zur Hälfte von Wiese bedeckt, der andere Teil besteht aus einem Wald der zur besseren Entwässerung des Grundstücks angepflanzt wurde. Es ist theoretisch teilbar, sodass der zweite Teil noch bebaut werden könnte.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Doppelgarage in der problemlos zwei große Autos Platz finden.
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This spacious villa, built in 1995, is situated northeast of Killarney in a tranquil and idyllic area without through traffic. It sits on approximately 30,000m² of land, offering a breathtaking view of Killarney, the "Lough Leane" lake, and the mountains of Killarney National Park.
The property is roughly divided between lush meadows and a wooded area, strategically planted to enhance drainage. It's theoretically divisible, allowing for potential development on the second portion.
Additionally, the property features a generous double garage capable of accommodating two large vehicles.

Wohnen - Living Spaces Die Immobilie verfügt über 5 Wohnungen, deren gesamte Wohnfläche insgesamt ca. 450m² ergibt. Jede Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie über mindestens ein Schlafzimmer. Die Hauptwohnung für die Eigentümer befindet sich im Erdgeschoss.
Die 4 Nebenwohnungen sind von der Hauptwohnung getrennt und könnten beispielsweise als Ferien-Apartments genutzt werden.
Im Erdgeschoss ist zudem ein Spa/ Wellnessbereich vorgesehen. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Pool, dieser ist noch nicht gefliest.
Die Doppelgarage kann zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden, da diese über Infrastruktur für Bad und Heizung verfügt.
---ENGLISH---
The property comprises five apartments, totaling approximately 450m² of living space. Each apartment includes a bathroom, kitchen, spacious living and dining area, and at least one bedroom. The main apartment for the owners is on the ground floor.
The four auxiliary apartments are separated from the main residence and could serve as holiday apartments, among other potential uses.
The ground floor also includes a planned spa/wellness area, with an unfinished pool located in the basement.
The double garage has the potential to be converted into a living unit, as it is equipped with infrastructure for plumbing and heating. Details zum Haus - Details Die Villa wurde von einem deutschen Architekten geplant, und von einem deutschen Bauherren erbaut.
Die für den durch deutsche Handwerker durchgeführten Bau benötigten Materialien wurden ebenfalls aus Deutschland importiert. Der Bau wurde 1995 fertiggestellt.
Als Baumaterial kamen Poroton Hohlziegel zum Einsatz, die Dicke der Wände beträgt 60cm. Dadurch ist das Haus auch nach heutigen Maßstäben gut isoliert.
Die Kellerwände bestehen aus 60cm dickem Stahlbeton. Der Keller beinhaltet zudem einen 12m³ großen Wasserspeicher.
Das Dach wurde im Jahr 2005 komplett erneuert, die Dachziegel sind einzeln verschraubt und somit extrem Sturm- und Witterungsbeständig.
Die verbauten Doppelglas-Aluminiumfenster und Türen stammen vom Hersteller Versco, die Flächenfenster sind ebenfalls in Zweifachverglasung ausgeführt und sind vom Hersteller Velux.
Die Treppe wurde von einem deutschen Treppenbaumeister gebaut und ist aus Eiche Vollholz.
Innen und außen am Haus befinden sich diverse Schmiedeisen-Applikationen, diese wurden von einem bekannten deutschen Kunstschmied in Handarbeit hergestellt und haben einen Wert von ca. 150.000€.
Die Außenverkleidungen am Haus sowie die Dachrinnen bestehen aus Kupfer.
---ENGLISH---
Designed by a German architect and constructed by German builders, this villa boasts meticulous craftsmanship and quality materials imported from Germany.
Completed in 1995, the construction utilized Poroton hollow bricks, resulting in 60cm thick walls for excellent insulation by modern standards.
The cellar walls are made of 60cm thick reinforced concrete, featuring a 12m³ water reservoir.
The roof was entirely replaced in 2005, with individually fastened tiles for extreme durability against storms and harsh weather conditions.
Double-glazed aluminum windows and doors by Versco, along with Velux skylights, ensure energy efficiency and comfort.
The staircase, crafted from solid oak by a German stair builder, adds a touch of elegance.
Intricate wrought iron embellishments, handcrafted by a renowned German blacksmith, adorn both the interior and exterior, valued at approximately €150,000.
The house is clad in copper for its exterior siding and guttering. Heizung - Heating Der Haupt-Energieträger ist Öl. Das gesamte Haus verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper.
Außerdem verfügt das Haus über eine Feststoffheizung. Im Erdgeschoss (Wohnzimmer) befindet sich ein echter deutscher Kachelofen.
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The primary heating source is oil, with underfloor heating installed throughout the entire house complemented by additional radiators.
Additionally, the property features a solid fuel heating system. An authentic German tile stove graces the ground floor living room, adding warmth and character. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar