Doppelhaushälfte zum Kauf

398000 €398.000 €3.853,23 €/m²

Finanzierung ab 1649 €/Monat

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4Zimmer

103,3 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

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Cappeln, Kappeln / Sandbek (24376)

Dieses attraktive teilerschlossene Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges und modernes Doppelhaus im KFW 40 Programm für Klimafreundlichen Neubau zu errichten. Die schlüsselfertige Haushälfte wird bis auf die Bodenbeläge und Malerarbeiten fertiggestellt und besticht durch eine klar definierte und offen gestaltete Raumaufteilung.

Die Haushälfte wird sich auf insgesamt 103,29 m² verteilen und bietet Ihnen 4 Zimmer, die sich harmonisch über zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die viel Raum für persönliche Gestaltungsideen lassen, sowie einem gemütlichen Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

Mit enthalten sind das Anlegen einer einladenden Terrasse (4 m x 4 m) sowie das Pflastern der Zuwegung und des Stellplatzes. Durch die bereits vorhandene Teilerschließung sind alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Gas vorhanden.

Bei Zusendung des Exposés erhalten Sie weitere Unterlagen zu diesem Objekt.

Der Kappelner Ortsteil Sandbek liegt ruhig und idyllisch und eignet sich ideal für Familien. Hier finden Sie eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Diese Doppelhaushälften befinden sich nah am Stadtkern und doch in absolut ruhiger Umgebung. Direkt an Schlei und Ostsee gelegen, begeistert Kappeln als Wohnort durch eine optimale Infrastruktur für Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes und schönes Umfeld finden Sie hier, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen.

Eine dänische und fünf weitere Schulen sind in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Die Stadt bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin, wenn Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln möchten.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1