Modernes Leben und Arbeiten in historischen Gebäuden, Hofstelle zwischen Hamburg und Bremen
Willkommen in Ihrem Traum! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche in einem Gutshaus im Baustil "Altes Land" inklusive vollausgebautem Nebengebäude - einem ehemaligen Stall - eingerahmt von einem über 100 Jahre alten Baumbestand. Das beeindruckende Haupthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 532 m², einer Nutzfläche von ungefähr 90 m² und das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 197 m² präsentieren sich auf einem weitläufigen Grundstück von ungefähr 3.500 m².
Haupthaus:
Das Haupthaus wurde 1875 erbaut und 1914 mit einem großzügigen Anbau durch Buxtehuder Baumeister erweitert. 2007 wurde der Dachstuhl erneuert und dabei Erd- und Dachgeschoss im gehobenen Standard sorgfältig und mit Liebe zum Detail umgestaltet. Hierbei wurde großer Wert auf ökologische Baumaterialien, edle Fliesen und Eichenholzparkett gelegt. Der prächtige Eingangsbereich mit den herrschaftlichen Säulen kündigt das stilvolle Ambiente an, das Sie auch im Inneren erwartet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Medienzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer und ein Gäste-Badezimmer. Das einnehmende Wohnzimmer mit Terrassenzugang lädt zu gemütlichen Abenden am großen, offenen Kamin ein. In der direkt anschließenden Küche mit einem alten und funktionstüchtigen Küchenofen lassen sich alle Wünsche erfüllen. Freunde der Wohnküche finden hier einen großzügigen Bereich zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein. Die originale Holztreppe von 1914 führt vom offenen Flur ins Obergeschoss auf eine große und lichtdurchflutete Galerie. Hier befinden sich 5 sehr große Zimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das fünfte Zimmer liegt zurückgezogen im hinteren Teil und ist durch ein großes Ankleidezimmer mit dem luxuriösen Badezimmer verbunden. Das besondere Highlight ist ein Dampfbad, in dem sich bis zu 3 Personen entspannen können. Durch die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie zum Seiteneingang und den anschließenden Lagerräumen, die als HWR, Werkstatt, Heizung und als Garage für bis zu 3 PKW genutzt werden können. Hier besteht auch gut die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren. Die Größe aller 9 Zimmer lässt einen Einbau eines eigenen Bads zu. Das Dachgeschoss ist über die gesamte Länge von ca. 35 m und mit einer Breite von ca. 13 m voll gedämmt und kann nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden.
Nebengebäude:
Der ehemalige Schweinestall von 1875 wurde 2006 entkernt und um ein vollausgebautes Dachgeschoss erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Abstellraum, 2 WCs und einem Garderobenbereich ein ca. 70 m² großer Raum mit Fußbodenheizung, der bisher als Seminar- oder Festraum genutzt wurde. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die über ein großes, offenes Atelier verbunden sind. Durch die vielen Dachschrägenfenster sind die Räume lichtdurchflutet und lassen sich auch sehr gut als Atelier nutzen. Kreative aus allen Bereichen werden sich dort sehr wohl fühlen.
Fazit:
Hier bleiben keine Wünsche offen, denn das Grundstück im Mischgebiet ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Egal ob als kleines Boutique-Hotel, als Künstlersitz, als luxuriöses Wohnhaus oder als Community-Projekt bietet das Anwesen ein ruhiges und inspirierendes Leben auf dem Land in direkter Nähe zu Hamburg und Bremen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern!
