Reihenendhaus zum Kauf

380000 €380.000 €3.604 €/m²

Finanzierung ab 1593 €/Monat

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4Zimmer

105,5 m²Wohnfläche

387 m²Grundstück

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Dünnwald, Köln / Dünnwald (51069)

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Sie suchen eine Immobilie in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt? Dann ist dieses Reihenendhaus in Köln-Dünnwald, Baujahr 1952, genau das Richtige für Sie. Ein klassischer Grundriss, zwei Garagen, ein schöner Garten und eine solide Bausubstanz bieten die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Mit ca. 105,45 m² Wohnfläche und durchdachten Raumaufteilungen bietet das Haus Platz für eine kleine Familie. Es umfasst drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit Küche sowie ein modernes Badezimmer und zwei WCs. Der Keller mit rund 42,12 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt einen Waschraum.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einer Küche mit Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Wohnzimmer führt direkt in den Wintergarten und von dort in den gepflegten Garten, der westlich ausgerichtet ist und viel Sonne bietet. Eine kleinere Garage neben dem Haus eignet sich perfekt für Fahrräder und Gartengeräte, während die größere Garage über einen Weg hinter dem Garten zu erreichen ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer. Ein weiteres separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres kleines Schlafzimmer, ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Die fast durchgehende Stehhöhe sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Der Vollkeller mit ca. 42,12 m² Nutzfläche bietet Platz für Stauraum oder Hobbyräume. Neben zwei Kellerräumen stehen ein Waschraum und der Heizungsraum zur Verfügung.

Dieses Reihenendhaus bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt - ein echtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

+++Link Videobesichtigung+++

Bitte kopieren Sie den Link zur Videobesichtigung in Ihren Browser: https://youtu.be/RYufzJWP4tM

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