Penthouse zum Kauf provisionsfrei 492.500 € 3 Zimmer 106,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Villingendorf 78667

Monat
3Zimmer
106,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Christine Hamp

bauwerk e² Immobilien GmbH

Sichern Sie sich die letzte Penthouse-Neubauwohnung im "Kreuz-Areal", Villingendorf

Nach dem Motto "ganz oben ist es am Schönsten" können Sie in diese einzigartige Penthousewohnung im Neubau Gässle einziehen. Individuelle Gestaltung ist noch möglich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin

Die Wohnfläche beträgt ca. 106,79 m², verteilt auf ein großzügiges und offenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, Büro, Tageslichtbad, Gäste-WC, Garderobenbereich, Flur und Hauswirtschaftsraum. Komplettiert wird das Angebot durch eine überdachte Dachterrasse mit Westausrichtung.

Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume wie Müllraum und Fahrradraum zu Verfügung, ebenso die Tiefgarage.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in Ihr Wohngeschoss. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein separater Abstellraum zugewiesen.

Eine 200-jährige Geschichte wird weiter geschrieben....

Mitten in Villingendorf, in allerbester Lage befindet sich das Kreuz mit seiner markanten Bauweise direkt neben dem Rathaus. Es ist ortsbildprägend und nicht mehr aus Villingendorf wegzudenken.

Nun kehrt dort neues Leben ein, es entsteht ein Wohnpark mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Das bisherige Kreuz wird kernsaniert, es entsteht ein Anbau mit 3 schicken Neubauwohnungen. 2 Mehrfamilienhäuser "Neubau Gässle" und "Neubau Mitte" mit 11 Wohnungen bzw. 14 Wohnungen werden direkt hinter dem Kreuz erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Villingendorf (78667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Villingendorf - ein Ort zum Wohlfühlen!

Mit seinen knapp 3.300 Einwohnern ist Villingendorf eine moderne und aufstrebende Gemeinde mit einer hohen Lebens- und Wohnqualität. Die lebendige und vielseitige Vereinskultur zeugt von einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem guten Freizeitangebot. Die Anbindung an den Neckartalradweg schafft weitere Möglichkeiten zur Erholung im reizvoll eingebetteten Gegensatz von Schwarzwald, Neckartal und Schwäbischer Alb. Mit der Erschließung des neuen Gewerbegebietes Wasen im Süden der Gemeinde ist auch weiterhin eine zukunftsorientierte gewerbliche Nutzung gewährleistet. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Arbeiten und Wohnen in unmittelbarer Umgebung von gesunder und kultivierter Natur erleben.

Villingendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie im Ort neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule, dazu ein breites Angebot an Dienstleistern und kleinen und mittleren Handwerksbetrieben.

Die attraktive Gemeinde in schöner Wohnlage verfügt über eine Vielzahl an Arbeits- und Ausbildungsplätzen sowie eine verkehrsgünstige Lage an den überregionalen Verkehrsachsen B 14, B 27, B 462 und A 81. Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs ist nur 6 Kilometer entfernt. Es besteht eine gute Busverbindung.

Wohnen Sie künftig in einer zentralen Lage von Villingendorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

492500 €

4.611,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.611,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.791 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie sich dazu entscheiden, die Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu erwerben, so übernehmen wir die Erstvermietung für Sie kostenlos und suchen den passenden Mieter für Sie.

Bauträger:
BauBüro Brüstle
Riesen 2
78733 Aichhalden

Verkauf:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Königstraße 39
78628 Rottweil Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bauwerk e² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Königstr. 39, 78628 Rottweil

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine HampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwvx57

Referenznummer: 5355#6Qzj9T