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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €2.950 €/m²
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Marco Hohberger Immobilien
Marco Hohberger
Marco Hohberger Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

EFH mit herrlicher Aussicht und Glasfaser-Internet

Sie suchen ein großzügiges, gepflegtes Haus mit herrlichem Ausblick?
Hier finden Sie es garantiert!

Dieses 1994 am Hang zur Burg erbaute Haus wartet mit stolzen 220 m² Wohnfläche auf.
6 Zimmer plus ein zum Heimkino ausgebautes Dachstudio, 2 Bäder, 2 Küchen und jede Menge Stauraum im Keller bieten genügend Platz für die Großfamilie oder auch bspw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der neu installierte Glasfaser-Anschluß garantiert Highspeed-Internet auch fürs Home-Office.

2 Terrassen und ein großzügiger Balkon mit ca. 15 m² laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Wer seine Ruhe und einen tollen Blick über das Schwarzachtal genießen will, ist hier genau richtig!

Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Grube, sowie ein vorgelagerter Doppel-Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Gartengeräte werden im kleinen Gartenhäuschen verstaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Burgthann, Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in der beliebten Gemeinde Burgthann, am Ende einer sehr verkehrsarmen Sackgasse, direkt unterhalb der Burg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden. Realschule und Gymnasium befinden sich in den Nachbargemeinden Feucht und Altdorf.
Mit der S-Bahn ist die Nürnberger Innenstadt in ca. 20-25 Minuten zu erreichen und der Nightliner N15 bringt Sie am Wochenende auch des Nachts in ca. 40 Minuten nach Hause.
Das gesamte Gebiet rund um Burgthann und das Schwarzachtal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und verschiedensten sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.985 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit Angabe Ihres Namens und Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, oder rufen Sie uns direkt unter 0911 / 37 33 300 an. Vielen Dank Hinweis Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marco Hohberger Immobilien
Marco Hohberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hutbergstr. 16a, 90475 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Marco HohbergerDein Kontakt
Online-ID: 2dp4u5u
Referenznummer: HI 6208
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen