Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 656 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burgthann Burgthann 90559

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Marco Hohberger

Marco Hohberger Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

EFH mit herrlicher Aussicht und Glasfaser-Internet

Sie suchen ein großzügiges, gepflegtes Haus mit herrlichem Ausblick?
Hier finden Sie es garantiert!

Dieses 1994 am Hang zur Burg erbaute Haus wartet mit stolzen 220 m² Wohnfläche auf.
6 Zimmer plus ein zum Heimkino ausgebautes Dachstudio, 2 Bäder, 2 Küchen und jede Menge Stauraum im Keller bieten genügend Platz für die Großfamilie oder auch bspw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der neu installierte Glasfaser-Anschluß garantiert Highspeed-Internet auch fürs Home-Office.

2 Terrassen und ein großzügiger Balkon mit ca. 15 m² laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Wer seine Ruhe und einen tollen Blick über das Schwarzachtal genießen will, ist hier genau richtig!

Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Grube, sowie ein vorgelagerter Doppel-Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Gartengeräte werden im kleinen Gartenhäuschen verstaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
4 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Burgthann, Burgthann (90559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in der beliebten Gemeinde Burgthann, am Ende einer sehr verkehrsarmen Sackgasse, direkt unterhalb der Burg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden. Realschule und Gymnasium befinden sich in den Nachbargemeinden Feucht und Altdorf.
Mit der S-Bahn ist die Nürnberger Innenstadt in ca. 20-25 Minuten zu erreichen und der Nightliner N15 bringt Sie am Wochenende auch des Nachts in ca. 40 Minuten nach Hause.
Das gesamte Gebiet rund um Burgthann und das Schwarzachtal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und verschiedensten sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Hutbergstr. 16a, 90475 Nürnberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dp4u5u

Referenznummer: HI 6208